Tijdschrift voor Huurrecht Bedrijfsruimte
2013 nr. 1
Opleveringsperikelen bijhuur van bedrijfsruimte:een praktische beschouwing
mr. A.H.J. Bogaards en mr. A. de Fouw*
Artikel kopen € 79,00 excl. BTW
In plaats van abonneren kunt u dit artikel ook afzonderlijk kopen.
Dit artikel beoogt een aantal veel voorkomende opleveringsproblemen bij (vooral de aanvang van) de huur van bedrijfsruimte in kaart te brengen en tevens een aantal praktische tips te geven teneinde discussie hieromtrent te voorkomen.
Aan de orde zullen komen: ‘wat wordt precies gehuurd?’; ‘kwalitatieve verplichtingen en/of beperkte rechten?’ alsmede ‘de in het gehuurde aanwezige voorzieningen’. Daarnaast zal aandacht worden besteed aan de vraag wie de kosten draagt voor de inrichting en afbouw van het gehuurde en welke partij de kosten draagt voor nadere (overheids-)eisen die gedurende de looptijd van de huurovereenkomst aan het gehuurde worden gesteld en eventuele verwijdering c.q. gevolgschade van de aanwezigheid van asbest in het gehuurde. In dit kader zal tevens worden gekeken naar de relevante bepalingen uit de standaard modellen huurovereenkomst van de Raad voor Onroerende Zaken (hierna: ROZ) modellen 2003, 2008 en het eind vorig jaar nieuw uitgekomen ROZ-model 2012.
U heeft op dit moment geen toegang tot de volledige inhoud van dit product. U kunt alleen de inleiding en hoofdstukindeling lezen.
Wanneer u volledige toegang wenst tot alle informatie kunt u zich abonneren of inloggen als abonnee.
Bijlage(n)
- Bijlagen zijn alleen beschikbaar voor abonnees.
Artikel informatie
- Type
-
Artikel
- Auteurs
-
mr. A.H.J. Bogaards en mr. A. de Fouw*
- Auteursvermelding
- Ik ben auteur van dit artikel
- Datum artikel
-
12 februari 2013
- Uniek Den Hollander publicatienummer
-
UDH:TvHB/10331
VoorwoordDit eerste nummer van 2013 wordt geopend met een artikel van mr. Kemp over de bevoegdheid tot onderverhuur. Hierin wordt vooral ingegaan op de mogelijkheden van een verhuurder om zich tegen onderv...
Rente en huurprijswijzigingwinkelruimte
De vraag of rente verschuldigd is, kan zich in het kader van een huurprijswijziging op basis van art. 7:303 BW van een bedrijfsruimte ex art. 7:290 BW, verder te noemen winkelruimte,...
