Tijdschrift voor Huurrecht Bedrijfsruimte 2013 nr. 6

Huurrecht en horeca

mr. E. Ruiter en mr. A. Prascevic*

Artikel kopen € 79,00 excl. BTW

In plaats van abonneren kunt u dit artikel ook afzonderlijk kopen.

Nederland kent anno 2013 ruim 44.000 horecabedrijven.1 Het overgrote deel van het onroerend goed waarin deze horeca wordt bedreven betreft 290-bedrijfsruimte. Binnen het huurrecht voor 290-bedrijfsruimte neemt de horecabranche een bijzondere plaats in. Zo kent een huurovereenkomst in de horecasector vaak bijzondere, branche specifieke constructies en bepalingen. Voor huurrecht juristen die voor het eerst met de horecabranche in aanraking komen, leidt dit niet zelden tot de nodige vraagtekens. Dit artikel heeft tot doel om enkele van deze binnen deze branche voorkomende bijzondere constructies en bepalingen uit te lichten en juridisch in te kaderen. Allereerst zal worden ingegaan op de zogenoemde pachtovereenkomst, een branchespecifieke constructie die met name binnen de horeca wordt toegepast. Daarna zullen de in de huurovereenkomsten verwerkte exclusieve afnamebedingen aan de orde komen. Hierbij zal vooral de grondslag van deze bedingen in het mededingingsrecht en de relatie tot de huurovereenkomst worden toegelicht. Vervolgens zal het met name binnen horeca toegepaste huurintredingsrecht worden besproken. Tot slot zal nog worden ingegaan op de contractuele bestemming van het gehuurde als horeca, waarbij een tweetal recente uitspraken aan de orde komt.

U heeft op dit moment geen toegang tot de volledige inhoud van dit product. U kunt alleen de inleiding en hoofdstukindeling lezen.

Wanneer u volledige toegang wenst tot alle informatie kunt u zich abonneren of inloggen als abonnee.


Deel deze pagina:

Nog niet beoordeeld

Bijlage(n)

  • Bijlagen zijn alleen beschikbaar voor abonnees.

Artikel informatie

Type
Artikel
Auteurs
mr. E. Ruiter en mr. A. Prascevic*
Auteursvermelding
Ik ben auteur van dit artikel
Datum artikel
Uniek Den Hollander publicatienummer
UDH:TvHB/10873

Verder in 2013 nr.6

 Voorwoord

Tien jaar ‘Tijdschrift voor Huurrecht Bedrijfsruimte’ en tien jaar ‘nieuw huurrecht’ waren voor de redactie en de uitgever van dit tijdschrift aanleiding tot een feestje: op 12 november 2013 hebben...

 10 jaar ‘Nieuw’ Huurrecht Bedrijfsruimte: waar staan we en wat zijn de uitdagingen?

I nleiding Onlangs heb ik in de Nieuwe Poort aan de Zuidas een Meesterpreek gegeven over de vraag hoe wij in de tijd staan? Zien we de grote lijnen van deze tijd en hoe gaan we daar mee om? Zijn ...

 De conferentie ‘Speerpunten in het huurrecht bedrijfsruimte’

Op 12 november 2012 vond de door de redactie en uitgever van het Tijdschrift voor Huurrecht Bedrijfsruimte (hierna: TvHB) georganiseerde conferentie ‘Speerpunten in het huurrecht bedrijfsruimte’ pl...

 Fixatie van de ingangsdatum herziene huurprijs: de Hoge Raad biedt geen uitkomst

De Hoge Raad heeft zich uitgesproken over de ontvankelijkheid van een 304 verzoek. De conclusie is dat vóórdat een verzoek wordt ingediend tussen huurder en verhuurder overleg moet hebben plaatsgev...

 Huurrecht en horeca

Nederland kent anno 2013 ruim 44.000 horecabedrijven.1 Het overgrote deel van het onroerend goed waarin deze horeca wordt bedreven betreft 290-bedrijfsruimte. Binnen het huurrecht voo...

 Indeplaatsstelling door splitsing? (II)

In de september/oktober 2010 uitgave van dit tijdschrift is een artikel gewijd aan de juridische (af)splitsing van vennootschappen (art. 2:334a BW) en de gevolgen daarvan voor verhuur...