Tijdschrift voor Huurrecht Bedrijfsruimte
2017 nr. 1
Internationale aspecten in het huurrecht
mr. dr. A.R. van Maas de Bie en mr. P.L. Visser
Artikel kopen € 79,00 excl. BTW
In plaats van abonneren kunt u dit artikel ook afzonderlijk kopen.
In de huurrechtpraktijk zitten meer internationaal privaatrechtelijke haken en ogen – of vanuit een ander perspectief gezien – kansen, dan men verwacht. Wat te doen als een Britse onderdaan een woning gelegen in Nederland aan een andere Britse onderdaan verhuurt? Is een rechtskeuze voor Brits recht rechtsgeldig? Of is Nederlands recht dwingend op de huurverhouding van toepassing? Kan een geschil dan aan de Huurcommissie worden voorgelegd? Hoe zit het met een in Thailand ontwikkeld vakantiecomplex, waarbij een huurachterstand is ontstaan? De borgsom is gecedeerd aan een derde. Heeft een beroep op verrekening door de derde kans van slagen? En zo ja, naar welk recht moet dat worden beoordeeld? De verhuurder krijgt een mailtje van de huurder dat de rechtspersoon van een B.V. naar een LLC is overgegaan met het vriendelijk verzoek de nota’s voortaan op naam van de LLC te zetten en naar de LLC te sturen. Komen de risico’s voor de verhuurder dan anders te liggen? Stel dat de buitenlandse huurder in zijn thuisland failliet wordt verklaard. Zijn de eerste drie maanden van de huurschuld dan een boedelschuld? Mag de huurovereenkomst worden opgezegd? Dit zijn dagelijkse praktijkvragen waarmee huurrechtadvocaten bij tijd en wijlen te maken krijgen, waaraan tijdens de workshop uitgebreid aandacht is besteed. Deze bijdrage vormt een verslag daarvan.
U heeft op dit moment geen toegang tot de volledige inhoud van dit product. U kunt alleen de inleiding en hoofdstukindeling lezen.
Wanneer u volledige toegang wenst tot alle informatie kunt u zich abonneren of inloggen als abonnee.
Verder in dit artikel:
1. Internationale aspecten
2. Buitenlandse huurder
3. Faillissement van buitenlandse huurder
4. Exclusieve bevoegdheid Nederlandse rechter
5. Arbitrage?
6. Toepasselijk recht
6.1. Rechtskeuzevrijheid
6.2. Nederlandse huurbescherming bijzonder dwingend recht?
7. Garanties, zekerheden en goederenrechtelijke aspecten
8. Afsluitende observatie
Bijlage(n)
- Bijlagen zijn alleen beschikbaar voor abonnees.
Artikel informatie
- Type
-
Artikel
- Auteurs
-
mr. dr. A.R. van Maas de Bie en mr. P.L. Visser1
- Auteursvermelding
- Ik ben auteur van dit artikel
- Datum artikel
-
08 februari 2017
- Uniek Den Hollander publicatienummer
-
UDH:TvHB/14011
VoorwoordDe afgelopen maanden heeft Christiaan Toorman de honneurs van het hoofdredacteurschap waargenomen (waarvoor nogmaals veel dank aan Christiaan!), omdat ik aan het genieten was van een uitgebreid ver...
Voorwoord TvHB-congresHet gaat bij dit TvHB-congres om strategisch procederen in het huurrecht. Daarbij heeft iedereen zo zijn eigen voorstelling.
Strategisch procederen in het huurrecht 1 1. Invalshoek
Mij is verzocht het onderwerp van het congres te belichten vanuit het burgerlijk procesrecht. Het procesrecht heeft ten opzichte van het materiële recht een dienende functie, ma...
Internationale aspecten in het huurrechtIn de huurrechtpraktijk zitten meer internationaal privaatrechtelijke haken en ogen – of vanuit een ander perspectief gezien – kansen, dan men verwacht. Wat te doen als een Britse onderdaan een ...
BeëindigingIn workshop 3 van het TvHB-congres kwam een ratjetoe van onderwerpen aan de orde die alle te maken hebben met beëindiging van de huur en daaraan verbonden procedurele aspecten. Het zou te ver ga...
