Het Decreet Grond- en Pandenbeleid revisited: nieuwe staatssteun conforme recepten of oude wijn in nieuwe zakken?

Meer dan tien jaar na de mijlpaalarresten van het Grondwettelijk Hof inzake het Decreet Grond- en Pandenbeleid dwaalt de geest van het vernietigde decreet opnieuw rond binnen het Belgische regelgevende landschap. Via diverse nieuwe wetgevende initiatieven beogen de regelgevers in Vlaanderen, Wallonië en Brussel een voldoende en betaalbaar woonaanbod te realiseren. De cruciale vraag hierbij is natuurlijk of deze initiatieven ditmaal wel de toets van de staatssteunregels kunnen doorstaan. Wij menen alvast dat, ondanks een groeiende bewustwording, de betrokken regelgevers de risico's die gepaard gaan met onrechtmatige staatssteun nog steeds niet ten volle onderkennen.

1. Inleiding

Niemand zal betwisten dat het actuele woon- en huisvestingsbeleid in het Vlaamse, Waalse en Brusselse Hoofdstedelijke Gewest nog steeds in grote mate wordt beïnvloed door het arrest nr. 145/2013 van het Grondwettelijk Hof van 7 november 2013 inzake het decreet van het Vlaamse G...

Verder in dit artikel:

1. Inleiding

2. De regeling inzake de ``sociale last"

2.1. Algemene situering

2.2. De vaststellingen van het Hof van Justitie en het Grondwettelijk Hof

2.3. Analyse van de nieuwe regelingen en mogelijke pijnpunten

2.3.1. Inleiding

2.3.2. Quid de kwalificatie als dienst van algemeen economisch belang?

2.3.3. Quid de vaststelling van het steunbedrag?

2.3.4. Quid de overige vereisten in het DAEB-besluit?

3. De regeling "wonen in eigen streek"

3.1. Algemene situering

3.2. De vaststellingen van het Hof van Justitie en het Grondwettelijk Hof

3.3. Analyse van de nieuwe regeling en mogelijke pijnpunten

3.3.1. Inleiding

3.3.2. Quid de begunstigde van de verplichte financiële tussenkomst?

3.3.3. Quid de overeenstemming met het DAEB-rechtskader?

4. Besluit