Super de Boer Supermarkten B.V./Super Pollemans B.V.
Kernvraag in deze zaak is of de huurder gehouden is tot exploitatie van het gehuurde als slijterij. De voorzieningenrechter komt op basis van onder meer taalkundige uitleg van een bepaling in de algem...
Indien partijen afspraken wensen te maken ter finale kwijting over en weer, dient dit expliciet te worden bedongen. Eiser, wonende te Delden, eiser, verder te noemen eiser, procureur: mr. R.F.A. Rorin...
Opzegging van een huurovereenkomst betreffende 290-bedrijfsruimte wegens dringend eigen gebruik. Welke omstandigheden moeten c.q. kunnen in aanmerking worden genomen bij toepassing van art. 7:296 lid ...
WE Real Estate Management B.V./Hoogenbosch Retail Group B.V.
De rechtsvoorganger van verhuurder heeft de huurovereenkomst wegens dringend eigen gebruik opgezegd. De huidige verhuurder is als gevolg van afsplitsing onder algemene titel na deze opzegging in de re...
Nieuw ROZ-model huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW
‘You can put lipstick on a pig, but it’s still a pig’ Een nieuw ROZ-model winkelruimte en andere ‘290-bedrijfsruimte’ zag het levenslicht in augustus 2008.2 De overige in 2003 geïntroduceerde ROZ-mode...
Wet- en regelgeving In deze rubriek wordt de stand van zaken rond wet- en regelgeving weergegeven, tijdens de behandeling in de Eerste en Tweede Kamer en de officiële plaatsing in het Staatsblad.
Winst als schadevergoeding? Over de bruikbaarheid van artikel 6:104 BW in het huurrecht
Het is voor verhuurders vaak een grote frustratie: het is de huurder verboden het gehuurde onder te verhuren maar de huurder doet dit toch en dan ook nog voor een hoge huurprijs. Een huurprijs die de ...
De exoneratie van de verplichting tot vergoeding van (gevolg)schade in een huurovereenkomst
Bij de verplichtingen van een verhuurder als gevolg van gebreken moet een onderscheid worden gemaakt tussen: - de verplichting om gebreken te herstellen (art. 7:206 BW); - de verplichting om de huurde...
Over het wijzigen of vernieuwen van huurcontracten
Indien een verhuurder en zijn huurder lopende hun huurovereenkomst, ter regulering van die rechtsverhouding, nadere afspraken maken, kan de vraag rijzen of dit met zich meebrengt dat tussen hen een ni...