J.P.H. Jacobs
10 Publications
Bepalingen in het huurrecht: nietig of vernietigbaar en wat zijn de gevolgen?
1. InleidingSinds het arrest van de Hoge Raad Gulf/ Stern staat het onderwerp ‘vernietigbaarheid’ in het huurrecht sterk in de belangstelling. In dit artikel zullen wij een overzicht schetsen van de p...
Hof Den Haag - 19 juli 2016 - Interdact / Watson - ECLI:NL:GHDHA:2016:1995
Samenvatting Huurprijs, wijzigingen, artikel 4.2 ROZ 1994, bindend adviesregeling, en 7:304 BW De verhuurder stelt in deze huurprijswijzigingsprocedure dat de bindend adviesregeling uit artikel 4.2 va...
Huurprijsaanpassing tankstations anno 2016:de stand van zaken
In 2009 verscheen in dit blad 2 een bijdrage waarin uitgebreid aandacht is besteed aan een arrest van het Hof ’s-Gravenhage van 31 maart 2009. 3 In een langlopend huurprijsgeschil tussen BP als verhuu...
De dunne scheidslijn tussen de gebouwde en onbebouwde onroerende zaak in het huurrecht
1. Inleiding Verhuurder verhuurt aan huurder een perceel grond waarop een bedrijfsgebouw is gelegen. Partijen kwalificeren de overeenkomst als verhuur van onbebouwde grond waarvoor geen huurbeschermin...
Huurprijsherzieningbedrijfsruimte
1. Inleiding Indien de huurprijs van een bedrijfsruimte ex art. 7:290 BW niet meer overeenstemt met de huurprijs van vergelijkbare bedrijfsruimte ter plaatse, kunnen zowel verhuurder als huurder de ...
Huurprijsaanpassing bij tankstations: een nieuwe maatstaf?
1. Inleiding Recentelijk heeft het Gerechtshof te ’s Gravenhage een interessant arrest gewezen in een procedure betreffende de huurprijsaanpassing van een tankstation.1 In het arrest werd het vonnis v...
Verkleuring of meekleuring van bestemming bedrijfsruimte
Inleiding 1. In gerechtelijke procedures wordt veelvuldig strijd gevoerd over de bestemming van een verhuurde bedrijfsruimte met het oog op de kwalificatie van de overeenkomst. Daarmee probeert een de...
Gekraakt en nu?
Recentelijk werd vanuit de rijksoverheid wereldkundig gemaakt dat de wetgever voornemens is het kraken van gebouwen strafbaar te stellen1. Of het uiteindelijk zover komt en hoe de inhoud van deze rege...
Voortijdige beëindiging huur bedrijfsruimte; Bezien vanuit het perspectief van de huurder
Het komt in de praktijk regelmatig voor dat een huurder zijn huurcontract voor het einde van de looptijd wil beëindigen. Welke mogelijkheden staan hem daarbij tot zijn beschikking? En hoe verhouden de...
Van Huurwet naar 230a BW bedrijfsruimte
Bij de invoering van het nieuwe huurrecht is de gehele Huurwet vervangen door slechts één artikel: artikel 7:230a BW. Deze bepaling is met name van belang indien de verhuurder van ‘overige bedrijfsrui...
Subscriptions
Journal subscriptions
