mr. M. (Marieke) van Schie
Lexence
14 Publications
Indeplaatsstelling
6.1 Inleiding Ook in het huurrecht staat contractsvrijheid voorop. Verhuurder en huurder bepalen samen of ze met elkaar in zee gaan en onder welke voorwaarden. Deze contractsvrijheid wordt voor de ver...
indeplaatsstelling art. 7:307 BW, inbreng als bedrijfsoverdracht, voorwaardelijke machtiging
/ Banketbakkerij V.O.F. (in liquidatie), Samenvatting Indeplaatsstelling, art. 7:307 BW, inbreng als bedrijfsoverdracht, voorwaardelijke machtiging In deze procedure bekrachtigt het Gerechtshof Den Ha...
opzegging, dringend eigen gebruik, tegemoetkoming verhuis- en inrichtingskosten
WP Retail Development Management B.V. (WPRI) in haar hoedanigheid als beherend vennoot van de CV WP Retail Invest Elshofpassage C.V. / HEMA B.V. Samenvatting Opzegging; dringend eigen gebruik; tegemoe...
Pas op voor de (turbo)liquiderende huurder
De coronaperiode ligt achter ons, maar veel huurders hebben het lastig vanwege het feit dat zij o.a. uitgestelde belastingen moeten betalen. Ook zit het economisch tij niet heel erg mee. Het aantal fa...
Bestuurdersaansprakelijkheid bij het niet nakomen van de huurovereenkomst door de huurder
In de praktijk komt het regelmatig voor dat een vennootschap jegens een derde haar (contractuele of wettelijke) verplichtingen niet nakomt en achteraf blijkt dat die vennootschap geen verhaal biedt. O...
De afstemmingsregel van het Zonshofje I arrest en de onderverhuur van bedrijfsruimte voor woondoeleinden
In geval van onderverhuur van een gebouwde onroerende zaak, geldt voor de vraag welk huurregime van toepassing is, als hoofdregel dat de hoofdhuurovereenkomst en de onderhuurovereenkomst separaat moet...
ontruimingsbescherming, a-ruimte, ontruimingstermijn, verlenging (tweede) termijn ontruimingsbescherming, voorvraag kwalificatie bedrijfsruimte
Samenvatting 230a-ruimte, ontruimingsbescherming, verlenging (tweede) termijn ontruimingsbescherming, ontruimingstermijn, voorvraag kwalificatie bedrijfsruimte Huurder huurt een bedrijfsruimte van ver...
De (on)mogelijkheden van tijdelijke verhuur van bedrijfsruimte
1. InleidingBij de verhuur van bedrijfsruimte in de zin van art. 7:290 BW gaat de wet op grond van art. 7:292 BW uit van het dwingend rechtelijke systeem van kort gezegd vijf plus vijf jaar en een huu...
Ontruimingsbescherming ex art. 7:230a BW - Een overzicht en een aantal procedurele aspecten uitgelicht
1. InleidingArt. 7:230a BW is van toepassing bij de (ver)huur van gebouwde onroerende zaken, niet zijnde woonruimte en niet zijnde 290-bedrijfsruimte. Deze ‘restcategorie’ betreft een aanzienlijk deel...
Kantonrechter Utrecht (kort geding), oktober 2018, ECLI:NL:RBMNE:2018:5053 Hoger beroep van rechtbank Rotterdam 27 januari 2017, ECLI:NL:RBROT:2017:724 Maatschap Europoort Terminal / Havenbedrijf Rott...
Met noot van M. van SchieSamenvattingBeëindiging, bedrijfsruimte, huurovereenkomst voor twee jaar, voortgezet gebruik, beroep op huurbescherming naar maatstaven van redelijkheid en billijkheid onaanva...
Rechtbank Amsterdam, sector kanton, februari 2018, ECLI:NL:RBAMS:2018:801 De Maatschap Matarko, RIS Consultants B.V. en Xando B.V.
met noot M. van SchieSamenvattingKwalificatie, beëindiging, ontruimingsbescherming, onroerende aanhorigheid, connexiteitVerzoeker huurt van verweerder een kelderruimte voor de opslag van goederen voor...
Knelpunten in het huurrecht van 290-bedrijfsruimte, bezien vanuit de verhuurder
De afgelopen jaren zijn er veel ontwikkelingen geweest op het gebied van (de verhuur van) winkelruimte. De technologische en economische ontwikkelingen en het snel veranderende consumentengedrag raken...
Servicekosten bij de verhuur van bedrijfsruimte - Een overzicht
Inleiding Bij de verhuur van woonruimte is in art. 7:237 BW jo art. 7:259 BW e.v. en ook in enkele uitvoerende regelingen (bijv. Uitvoeringswet huurprijzenwoonruimte, besluit servicekosten) bepaald wa...
Wetsvoorstel kraken en leegstand. Wat betekent dit voor de praktijk?
1. Inleiding Op 15 oktober 2009 heeft de Tweede Kamer het initiatiefwetsvoorstel kraken en leegstand van de kamerleden Ten Hoopen (CDA), Slob (ChristenUnie) en Van der Burg (VVD) aangenomen.De initiat...
Subscriptions
Journal subscriptions
