mr. V.G.J. (Vincent) Boumans
Lexence
18 Publications
De exploitatiepicht van de huurder
1. INLEIDING In tijden dat het economisch minder gaat met een huurder van bedrijfsruimte, komt de exploitatieplicht van de huurder altijd prominent naar voren. De verhuurder beweert er groot belang bi...
exploitatieverplichting, contractuele uitsluiting exploitatieplicht, informatieplicht
Samenvatting Exploitatieverplichting, contractuele uitsluiting exploitatieplicht, informatieplicht In deze procedure draait het om de vraag of de huurder gebruik mag maken van de contractueel overeeng...
exploitatieverplichting, omzetverhuur, contractuele boetes
NS Stations B.V. / HMSHost Nederland B.V. Samenvatting Exploitatieverplichting, omzethuur, contractuele boetes In deze procedure ligt de vraag voor of de huurder gehouden kan worden aan de contractuee...
Het huurrecht van schoolgebouwen: een (school)vak apart
Voor het verhuren en ingebruikgeven van schoolgebouwen (gebouwen waarin een school is gevestigd) geldt niet één van de huurrechtregimes van boek 7 BW, maar gelden aparte regels op basis van de onderwi...
WHAO, bankgaranties, regres bank op huurder
NS-Updates.nl 2023-0064 10 (geanonimiseerde) verzoekers Samenvatting WHOA, bankgaranties, regres bank op huurder Ten aanzien van derden die een vordering voldoen die betrokken is bij een gehomologeerd...
De handhaving van de energielabel C verplichting bij kantoren
Per 1 januari 2023 is de zogenoemde energielabel C verplichting voor kantoren in werking getreden. Deze regeling houdt kort gezegd in dat met ingang van 1 januari 2023 in een gebouw geen overwegende k...
De impact van de WHOA op de huurrechtpraktijk
De Wet Homologatie Onderhands Akkoord (WHOA) is op 1 januari 2021 in werking getreden. De WHOA kan voor verhuurders, van huurders die in financieel zwaar weer (dreigen te) komen, grote impact hebben. ...
faillissement, boedelschuld, contractuele boete
NJB 2022/97, INS 2022-0003, RvdW 2022/68 X C.V. / mr. J.B.A. Janssen q.q. en mr. G.J. Koers q.q. in hun hoedanigheid van curator in het faillissement van B.V. Samenvatting Faillissement, boedelschuld,...
huurprijsaanpassing, vernietiging afwijkend beding, gefixeerde huurprijs
Samenvatting Huurprijsaanpassing, vernietiging afwijkend beding, gefixeerde huurprijs Huurder en verhuurder zijn een deels omzetafhankelijke huurprijs overeengekomen. Als sanctie op het niet of te laa...
COVID-19, huurkorting, TVL, NOW
NJF 2021/322, JHV 2021/36, m.nt. E.P.W. Korevaar Herbel I B.V. / Kadine BVBA Samenvatting Huurprijs, onvoorziene omstandigheden, coronakorting, NOW, TVL Verhuurder vordert betaling van de volledige hu...
Wie moet de energiebesparingsplicht uitvoeren? De huurder of de verhuurder?
1. Inleiding Op 10 december 2020 heeft de (demissionair) Minister van Economische Zaken en Klimaat, mede namens de Minister van Binnenlandse Zaken, de Tweede Kamer geïnformeerd over de verbreding en v...
De schadeloosstelling van artikel 7:309 BW nader belicht
In deze bijdrage belichten wij een huurrechtelijk wetsartikel dat in de praktijk relatief weinig en relatief weinig succesvol wordt gebruikt, maar dat grote gevolgen kan hebben als het artikel van toe...
Hof Arnhem-Leeuwarden, februari 2020, ECLI:NL:GHARL:2020:1164 Hoger beroep van Rechtbank 6281679\CV EXPL 17-6529
Met noot van V.G.J. BoumansSamenvattingOnderverhuur, contractsovername, cessieDe huurder laat een huurachterstand ontstaan. Vanwege de betalingsproblemen van de huurder wordt het gehuurde onderverhuur...
Rechtbank Gelderland, sector kanton, locatie Apeldoorn (kort geding), maart 2019, ECLI:NL:RBGEL:2019:877 Gemeente Apeldoorn / Stichting Mudanthe
Met noot van V.G.J. BoumansSamenvattingKwalificatie, ontruiming, beëindigingDeze procedure betreft een beëindiging van een huurovereenkomst, waarbij huurder een (deel van) een zogenoemde Finse School ...
Algemene voorwaarden en het huurrecht
1. InleidingIn de cyclus over het huurrecht en aanpalende rechtsgebieden ga ik in deze bijdrage in op het leerstuk van de algemene voorwaarden (art. 6:231 tot en met 6:247 BW) en het huurrecht. Een gr...
Rechtbank Rotterdam, sector kanton, locatie Rotterdam, februari 2018, ECLI:NL:RBROT:2018:690 Huurders / Klépierre Management Nederland B.V.
Met noot V.G.J. BoumansSamenvatting WR 2018/79, AR 2018/631Koop breekt geen huur, servicekostenafrekening, dwaling, wijziging huurovereenkomstDe eisers zijn allen huurders van een unit in de Markthal ...
Leegstandschade en bankgaranties: hoe zat het ook al weer? En hoe moet het verder?
Tot enkele jaren geleden was het voor verhuurders mogelijk om bij het faillissement van een huurder de zogenoemde 'leegstandschade' uitgekeerd te krijgen onder een door de huurder afgegeven bankgarant...
De Warmtewet: een update en een blik in de toekomst
De Warmtewet is op 1 januari 2014 in werking getreden. Dat de Warmtewet een hoop onduidelijkheden en knelpunten kent, is na drie jaar wel duidelijk. Ook de minister heeft zich hiervan inmiddels rekens...
Subscriptions
Journal subscriptions
