Wet- en regelgeving Tweede Kamer Kamerstukken II 2008/09, wijziging van het Burgerlijk Wetboek (initiatiefrecht huurders). Koninklijke boodschap (nr. 1), voorstel van de wet (nr. 2), memorie van toeli...
De 'Leidraad servicekostenwinkelcentra': een goed begin maar nog een lange weg te gaan?
1. Inleiding Doorbelasting en afrekening van servicekosten bij winkelcentra blijkt in de praktijk op problemen te stuiten. Zo ontbreekt een wettelijke omschrijving van servicekosten voor bedrijfsruimt...
Hoogenbosch Retail Group B.V. / WE Real Estate Management
Samenvatting Is er sprake van een splitsing van rechtspersonen welke er niet toe heeft geleid dat er een rechtens relevante wijziging in de materile verhouding tussen verhuurder en huurder is ontstaan...
Een verhuurder van woonruimte of middenstandsbedrijfsruimte die rechtsopvolger is van de vorige verhuurder, kan slechts opzeggen op grond van dringend eigen gebruik indien hij sedert de overdracht de ...
Soepele uitleg wachttermijn bij opzegging op grond van dringend eigen gebruik
Inleiding 1. Art. 7:296 lid 2 BW bepaalt – kort gezegd – dat een opzegging op grond van dringend eigen gebruik niet toewijsbaar is indien de verhuurder rechtsopvolger is van de vorige verhuurder en de...
Als de huurder failliet gaat, kan zowel de curator van de failliete huurder als de verhuurder de huurovereenkomst tussentijds beëindigen op voet van art. 39 Faillissementswet. Gaat de verhuurder faill...
Meer duidelijkheid over schadeloosstelling voor de huurder bij afbraak bedrijfsruimte en onteigening
Begin dit jaar heeft de Hoge Raad twee interessante arresten1 gewezen over de positie van de huurder bij afbraak van een bedrijfsruimte in verband met het algemeen belang. Art. 7:309 BW bepaalt kort g...