F.C. Borst
9 Publications
Rente over huurvorderingen - Enige gedachten
1. Inleiding Als het gaat om het vergoeden van rente over teveel of te weinig betaalde huur als gevolg van een huurprijsherziening, kwam de huurder er voorheen vaak bekaaid vanaf. Rente over de als ge...
Geen goodwill, geen indeplaatsstelling Pleidooi voor een striktere toepassing van het recht op indeplaatsstelling
Art. 7:307 BW geeft de huurder van 290-ruimte (detailhandel, ambachtszaken, horeca en hotels) de mogelijkheid om, indien de huurder zijn positie onder de huurovereenkomst wil overdoen aan een derde va...
Jurisprudentiebespreking. 5. Rechtbank ‘s-Hertogenbosch
Samenvatting Huur van een winkelpand dat door brandschade tijdelijk onbruikbaar werd. De situatie als omschreven in art. 7:210 BW deed zich niet voor. Aangezien evenmin sprake was van een toerekenbare...
Jurisprudentiebespreking nr. 24. Toko Mitra / Stichting Pensioenfonds Metaal en Techniek
Samenvatting Wachttijd van drie jaar in geval van rechtsopvolging geldt alleen bij huuropzegging op grond van dringend eigen gebruik tegen het einde van de eerste huurperiode van (ten minste) vijf jaa...
Gerechtvaardigde verrijking? Over de houdbaarheid van het uitsluiten van een beroep op vergoeding uit hoofde van ongerechtvaardigde verrijking
De in augustus 2003 ingevoerde huurwetgeving benadrukt in art. 7:216 lid 3 BW dat aan een huurder ter zake van geoorloofde veranderingen en toevoegingen die aan het einde van de huur niet ongedaan ge...
De failliete verhuurder
Als de huurder failliet gaat, kan zowel de curator van de failliete huurder als de verhuurder de huurovereenkomst tussentijds beëindigen op voet van art. 39 Faillissementswet. Gaat de verhuurder faill...
Over leegstand, voortijdige huurbeëindiging, onderhuur en het staken van de exploitatie
Het huidig sombere economisch klimaat zorgt ervoor dat de leegstand van bedrijfsruimte toeneemt. Veel verhuurders zullen er harder aan moeten trekken om lege bedrijfsunits verhuurd te krijgen. Als ver...
Kwalificatie van bedrijfsruimte; welk huurregime is van toepassing?
Het is bij de huur en verhuur van gebouwd onroerend goed als bedrijfsruimte belangrijk om voor ogen te houden over welk type bedrijfsruimte wordt gecontracteerd en welk huurregime dus van toepassing i...
Koop breekt geen huur......maar welke rechten en verplichtingen inzake de huur gaannu mee over bij overdracht van het gehuurde?
In dit artikel wordt nader ingegaan op de werking en omvang van artikel 7:226 BW. Dit artikel beschermt de huurder bij overdracht van de verhuurde zaak. De koper van de verhuurde zaak neemt op grond v...
Subscriptions
Journal subscriptions
