Teneinde huisvestingskosten laag te houden, verzamelen ondernemers zich de laatste tijd met grote regelmaat in bedrijfsverzamelgebouwen. We zien steeds vaker een winkel-in-winkel concept of verhuur va...
De positie van de onderhuurder in het faillissement van de onderverhuurder
1. Inleiding De laatste jaren doet zich een nieuwe trend voor wat betreft de inrichting van bedrijfsverzamelgebouwen, waardoor het aantal ondernemende onderhuurders is toegenomen en nog verder zal toe...
Verminderde differentiatie in het winkelaanbod: een lastig te bestrijden ontwikkeling
1. Inleiding Verscheidene regelingen in afdeling 7.4.6 BW bieden de machtige winkelketens de mogelijkheid het winkelpand van een zelfstandig winkelier over te nemen of hebben dit tot gevolg. Een derge...
Vergoeding van proceskosten: liquidatietarief of werkelijke kosten
1. Inleiding In art. 30 lid 1 van de algemene huurvoorwaarden behorende bij het ROZ model huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:290 BW (versie 2012) is opgenomen ...
Rechtbank Noord-Nederland, sector kanton, juli 2015
ECLI:NL:RBNNE:2015:4311 Herk Immo (Nederland) N.V. / Samenvatting Renovatie, vernietiging huurovereenkomst, dwaling De huurder stemt in met het sluiten van een nieuwe huurovereenkomst voor de gehuurde...
ECLI:NL:GHSHE:2015:2014 Markestate en appelante 2 / Orange Brick B.V. Dit arrest is een vervolg op de door het hof gewezen tussenarresten van 21 januari 2014 en 29 juli 2014 in het hoger beroep van he...
ECLI:NL:GHDHA:2015:2188, ORP 2015, Geen cassatie ingesteld Samenvatting Overdracht, koop breekt geen huur; eerste recht van koop, kwalificatie Het hof dient onder meer te beoordelen of er sprake is va...
Hoge Raad 10 juli 2015, ECLI:NL:HR:2015:1841 (onderverhuur, wetswijziging)Partijen zijn in 1988 een huurovereenkomst aangegaan. In de huurovereenkomst is geen verbod tot onderverhuur overeengekomen, m...
Gerechtshof Amsterdam 30 juni 2015, ECLI:NL:GHAMS:2015:2702 (gebrek, huurprijs, deskundigenbericht)De huurder huurt een kapsalon op de begane grond en een bovenwoning. In de kapsalon heeft zich al mee...
Rechtbank Amsterdam, sector kanton 23 juni 2015, ECLI:NL:RBAMS:2015:5812 (totstandkoming, bemiddelingskosten)Multiwonen heeft bij de totstandkoming van de huurovereenkomst bemiddelingskosten bij de hu...
Wet- en RegelgevingTweede KamerKamerstukken II 2014/15, Wijziging van de Leegstandwet in verband met de verruiming van de mogelijkheden voor tijdelijke verhuur bij leegstand van gebouwen en woningen: ...