15. Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden, locatie Arnhem 17 juni 2014 ECLI:NL:GHARL:2014:4852 Stichting Multiculturele Dagverzorging / Gemeente Nijmegen

Samenvatting
beëindiging, 230a-ruimte, uitleg einddatum, bewijswaardering
In het kader van een voorvraag in een procedure ex art. 7:230a lid 1 BW, twisten partijen over de vraag of de huurovereenkomst op 1 november 2013 is geëindigd, zoals huurder stelt, of al op 1 januari 2012 en verlengd tot 1 januari 2013, zoals verhuurder stelt. De kantonrechter geeft huurder de bewijsopdracht dat de huurovereenkomst is verlengd tot 1 november 2013. Nadat getuigen zijn gehoord, oordeelt de kantonrechter dat huurder niet in zijn bewijsopdracht is geslaagd. Wel komt de kantonrechter huurder tegemoet door het tijdstip van ontruiming vast te stellen op 30 september 2013. In appel komt het hof op basis van een andere waardering van dezelfde feiten en getuigenverklaringen tot het oordeel dat huurder wél in zijn bewijsopdracht is geslaagd. Hoewel huurder het (voormalig) gehuurde ten tijde van het hoger beroep al had verlaten, levert de proceskostenveroordeling van huurder in de eerste aanleg voldoende belang op voor instellen van hoger beroep.

De complete versie kunt rechts downloaden