Aankondigingen

Conformiteit bij de overdracht van
agrarisch onroerend goed

De verkoper dient aan de koper een zaak te leveren die aan de overeenkomst beantwoordt. Aan dit conformiteitsvereiste is niet voldaan als de zaak niet de eigenschappen bezit die de koper mag verwachten. In toenemende mate wordt er geprocedeerd over gebreken die na de koop van een (agrarische) onroerende zaak opduiken. Kopers spreken verkopers daar op aan. Te denken valt aan puin in de grond, asbest, onjuiste verbouwingen, ziekten in het land, etc. Deze studiemiddag biedt een overzicht van de rechtspraak en bespreekt de relevantie van clausules in koopovereenkomsten, zoals de ouderdomsclausule. Wat kunt u doen om te voorkomen dat na de overdracht problemen ontstaan?

Datum en locatie

Vrijdagochtend 29 juni 2018, Fletcher Hotel-
Restaurant De Wageningsche Berg te Wageningen

Docent

mr. Th.C.M. Willemse (senior raadsheer hof Arnhem-
Leeuwarden)

Programma (onder voorbehoud)

09.00 uur

Ontvangst en koffie/thee

09.30 uur

Welkom

prof. mr. D.W. Bruil, Instituut voor Agrarisch Recht,
bijzonder hoogleraar Rijksuniversiteit Groningen

09.45 uur

Conformiteit

Wat mag de koper verwachten

Rol van mededelings- en onderzoeksplichten

11.00 uur

Pauze

11.15 uur

Non-conformiteit

• (Non) conformiteit bij agrarisch onroerend goed

■ Verontreiniging

■ Varia

• Artikel 7:15 BW
• Agrarische bestemming
• Betekenis clausules in koopaktes

■ Ouderdomsclausules

■ (On)bekendheidsclausules

13.00 uur

Einde en broodjeslunch

Docent

Mr. Th.C.M. (Dorien) Willemse is werkzaam bij het hof Arnhem-Leeuwarden en voorzitter van de Pachtkamer en Centrale Grondkamer aldaar. Naast het pachtrecht in brede zin, behandelt zij zaken op het gebied van zakenrecht, burenrecht en overeenkomstenrecht. Zij geeft daarnaast cursussen over non-conformiteit, burenrecht en pacht. Ook is zij betrokken als vaardigheidstrainer in de opleiding van nieuwe rechters.

Deelname en kosten

Aan de studiemiddag kunnen maximaal 40 personen deelnemen. In geval van overtekening is de volgorde van aanmelding bepalend voor deelname.

Deelname aan de cursusmiddag kost € 375,00 exclusief 21% BTW. Bij dit bedrag is inbegrepen syllabus, koffie/thee en broodjeslunch. Leden van de
Nederlandse Vereniging van Rentmeesters en leden van de Vereniging voor Agrarisch Recht betalen € 360,00 exclusief 21% BTW.

Deelnemers aan de cursus ontvangen op de dag zelf de syllabus.

Studiepunten

De Nederlandse Vereniging van Rentmeesters heeft 3 studiepunten toegekend. De Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie heeft 3 PE-punten toegekend. De Vereniging Agrarische Bedrijfsadviseurs heeft 3 PE-punten toegekend. De Vereniging voor Agrarisch Specialisten in het Notariaat heeft 3 PE-punten toegekend. Het Register Belastingadviseurs heeft in de categorie niet-fiscaal met fysieke bijeenkomst 3 PE-punten toegekend. Stichting Opleiding Medewerkers in het Notariaat heeft 3 SOMN(BMN) PE-punten toegekend. Bij het Nederlands Register Vastgoed Taxateurs zijn studiepunten aangevraagd.

In het kader van de Verordening Permanente Opleiding van de Nederlandse Orde van Advocaten willen wij advocaten er op wijzen dat zij op grond van de Verordening op de vakbekwaamheid en meer in het bijzonder artikel 4 van de Regeling vakbekwaamheid zelf mogen beoordelen of het onderwijs hun vakbekwaamheid ten goede is gekomen, aan de voorwaarden uit de Regeling vakbekwaamheid voldoet en daarmee opleidingspunten kan opleveren.

Bewijs van deelname zal na de studiemiddag achteraf aan de deelnemers toegezonden worden.

Informatie en aanmelding

Instituut voor Agrarisch Recht

Postbus 245

6700 AE WAGENINGEN

T 0317 – 42 41 81

F 0317 – 42 43 13

M info@iar.nl

www.iar.nl

Cursus Landgoederen

(Herhaling cursus 10 april 2018)

Het Instituut voor Agrarisch Recht organiseert een studiemiddag over de Natuurschoonwet 1928 (NSW). De NSW bevat diverse fiscale faciliteiten om het behoud en de ontwikkeling van natuurschoon op in Nederland gelegen landgoederen te bevorderen.

In deze cursus zal worden ingegaan op de NSW, nu en in de toekomst. De juridische en fiscale aspecten van een NSW-landgoed (voorwaarden, definities, fiscale faciliteiten) zullen worden behandeld. Ook zal worden stilgestaan bij recente ontwikkelingen (de beleidsevaluatie).

Datum en plaats

Dinsdag 18 september 2018, Landgoed Rhederoord te De Steeg

Docent

Docent voor deze cursusmiddag is de heer

mr. dr. J.W.A. (Jeroen) Rheinfeld

Programma

13.00-13.30 uur

Ontvangst en koffie/thee

13.30 uur

Welkom, inleiding en overzicht

prof. mr. D.W. (Willem) Bruil, Instituut voor Agrarisch Recht, bijzonder hoogleraar Rijksuniversiteit Groningen

13.45 uur

Voorwaarden en definities NSW-landgoed

mr. dr. J.W.A. Rheinfeld, Instituut voor Agrarisch Recht, universitair docent Radboud Universiteit Nijmegen

• Definitie landgoed
• Criteria voor rangschikking
• Samenwerken/aanleunen
• Eigenaarsbegrip
• Opstallen/historische buitenplaats
• Bezettingsvereiste
• Wel of geen inbreuk op natuurschoon?

15.15 – 15.30 uur

Pauze

15.30 uur

Fiscale aspecten NSW-landgoed en recente ontwikkelingen

mr. dr. J.W.A. Rheinfeld

• Faciliteiten onroerende zaakbelasting
• Faciliteiten inkomstenbelasting
• Faciliteiten vennootschapsbelasting / de NSW-B.V.
• Faciliteiten overdrachtsbelasting
• Faciliteiten erf-en schenkbelasting
• Recente ontwikkelingen: beleidsevaluatie NSW en verder vervolg

17.00 uur

Einde

Docent

Jeroen Rheinfeld is werkzaam als partner bij FBN Juristen te Amsterdam. Tevens is Rheinfeld verbonden aan het Instituut voor Agrarisch recht. Sinds 2004 heeft hij diverse artikelen geschreven in (agro-)juridische vakbladen en cursussen verzorgd op (onder meer) agrarisch-rechtelijk gebied. Ook is hij redactielid van de Notarisklerk en de AdvoTip en vaste medewerker van de redactie van FBN. Rheinfeld is in 2014 gepromoveerd aan de Radboud Universiteit Nijmegen op een proefschrift over kavelruil. Hij is aan deze universiteit tevens werkzaam als universitair docent en verzorgt de colleges agrarisch recht. Als universitair docent en verzorgt colleges agrarisch recht.

Deelname en kosten

Aan cursus kunnen maximaal 40 personen deelnemen. In geval van overtekening is de volgorde van aanmelding bepalend voor deelname.

Deelname aan de cursusmiddag kost € 340,00 exclusief 21% BTW. Bij dit bedrag is inbegrepen syllabus en koffie/thee. Leden van de Nederlandse Vereniging van Rentmeesters en leden van de Vereniging voor Agrarisch Recht betalen € 325,00 exclusief 21% BTW.

Deelnemers aan de cursus ontvangen op de dag zelf de syllabus.

Studiepunten

De Nederlandse Vereniging van Rentmeesters heeft 3 studiepunten toegekend. De Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie heeft 3 PE-punten toegekend. De Vereniging Agrarische Bedrijfsadviseurs heeft 3 PE-punten toegekend. De Vereniging voor Agrarisch Specialisten in het Notariaat heeft 3 PE-punten toegekend. Stichting Opleiding Medewerkers in het Notariaat heeft 3 SOMN(BMN) PE-punten toegekend. Het Register Belastingadviseurs heeft in de categorie fiscaal 1,5 punt en niet-fiscaal 1,5 punt toegekend. Bij het Nederlands Register Vastgoed Taxateurs zijn studiepunten aangevraagd.

In het kader van de Verordening Permanente Opleiding van de Nederlandse Orde van Advocaten willen wij advocaten er op wijzen dat zij op grond van de Verordening op de vakbekwaamheid en meer in het bijzonder artikel 4 van de Regeling vakbekwaamheid zelf mogen beoordelen of het onderwijs hun vakbekwaamheid ten goede is gekomen, aan de voorwaarden uit de Regeling vakbekwaamheid voldoet en daarmee opleidingspunten kan opleveren.

Bewijs van deelname zal na de cursusdag achteraf aan de deelnemers toegezonden worden.

Informatie en aanmelding

Instituut voor Agrarisch Recht

Postbus 245

6700 AE WAGENINGEN

T 0317 – 42 41 81

F 0317 – 42 43 13

M info@iar.nl

www.iar.nl

Studiemiddag Pacht 2018

Deze studiemiddag is gericht op het actualiseren van kennis over het pachtrecht. Recente wetgeving en literatuur komen aan de orde. Daarnaast wordt aandacht besteed aan recente rechtspraak over de pacht. Er is ruim gelegenheid om vragen te stellen.

Deelnemers aan de studiemiddag ontvangen op de dag zelf de syllabus.

Datum en plaats

Woensdag 3 oktober 2018, locatie Fletcher Hotel ’s-Hertogenbosch, Rosmalen

Woensdag 10 oktober 2018, locatie Van der Valk

Hotel Zwolle, Zwolle

Woensdag 17 oktober 2018, locatie Van der Valk

Hotel Houten-Utrecht, Houten

Docenten

prof. mr. D.W. (Willem) Bruil, Instituut voor Agrarisch Recht, Rijksuniversiteit Groningen

mr. E.H.M. (Els) Harbers, VanGoud Advocaten B.V., Arnhem.

Programma

(wijzigingen voorbehouden)

12.00 – 13.00 uur

Ontvangst en lunch

13.00 – 13.30 uur

Inleiding en stand van zaken wijziging pachtwetgeving

prof. mr. D.W. (Willem) Bruil

13.30 – 14.30 uur

Actuele ontwikkelingen literatuur en rechtspraak

mr. E.H.M. (Els) Harbers

14.30 – 15.00 uur

Pachtprijzen

prof. mr. D.W. (Willem) Bruil

15.00 – 15.15 uur

Pauze

15.15 – 15.45 uur

Pacht en rechten

mr. E.H.M. (Els) Harbers

15.45 – 17.15 uur

Overige recente rechtspraak

prof. mr. D.W. (Willem) Bruil / mr. E.H.M. (Els) Harbers

17.15 uur

Einde, borrel

Deelname en kosten

Aan de studiemiddag kunnen maximaal 50 personen deelnemen. In geval van overtekening is de volgorde van aanmelding bepalend voor deelname.

Deelname aan de studiemiddag kost € 430,00 exclusief 21% BTW. Bij dit bedrag is inbegrepen studiemateriaal, broodjeslunch, koffie/thee.

Studiepunten

De Nederlandse Vereniging van Rentmeesters heeft 3 studiepunten toegekend. De Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie heeft 4 PE-punten toegekend. De Vereniging Agrarische Bedrijfsadviseurs heeft 4 PE-punten toegekend. De Vereniging voor Agrarisch Specialisten in het Notariaat heeft 4 PE-punten toegekend.

Het Register Belastingadviseurs heeft in de categorie niet-fiscaal met fysieke bijeenkomst 4 PE-punten toegekend.

Stichting Opleiding Medewerkers in het Notariaat heeft 4 SOMN(BMN) PE-punten toegekend. Bij het Nederlands Register Vastgoed Taxateurs zijn studiepunten aangevraagd.

In het kader van de Verordening Permanente Opleiding van de Nederlandse Orde van Advocaten willen wij advocaten er op wijzen dat zij op grond van de Verordening op de vakbekwaamheid en meer in het bijzonder artikel 4 van de Regeling vakbekwaamheid zelf mogen beoordelen of het onderwijs hun vakbekwaamheid ten goede is gekomen, aan de voorwaarden uit de Regeling vakbekwaamheid voldoet en daarmee opleidingspunten kan opleveren.

Bewijs van deelname zal na de studiemiddag
achteraf aan de deelnemers toegezonden worden.

Informatie en aanmelding

Instituut voor Agrarisch Recht

Postbus 245

6700 AE Wageningen

T 0317 – 42 41 81

F 0317 – 42 43 13

E info@iar.nl

Alles Over Pacht

(Herhaling cursus november 2017)

Het Nederlandse pachtrecht blijft de gemoederen bezighouden. Het Instituut voor Agrarisch Recht organiseert een unieke, intensieve cursus over het pachtrecht. Daarin komen alle aspecten van de pacht diepgaand aan de orde. De cursus is bedoeld voor beginnende adviseurs op dit terrein, die zich in één keer tot specialist kunnen ontwikkelen, maar ook voor meer ervaren adviseurs (advocaten, notarissen, adviseurs van accountantskantoren en banken, makelaars, rentmeesters) die hun kennis van het pachtrecht willen actualiseren en completeren. Het aantal plaatsen wordt beperkt gehouden vanwege de opzet van de cursus. Cursisten ontvangen cursusmateriaal en een certificaat.

Enkele reacties:

“Een nuttige cursus, die ik iedereen kan aanbevelen die meer van het pachtrecht wil weten.”

“Alle gastdocenten zijn deskundig, geïnteresseerd en bevlogen van hun werk”.

Docenten

prof. mr. D.W. (Willem) Bruil, mr. ing. S.A. (Siard) Bruinsma, mr. E.H.M. (Els) Harbers, mr. ing. C.F. (Kees) van Helvoirt, mr. B. (Benno) Nijman, ir. R. (Ryan) Nijzink MRICS, mr. dr. J.W.A. (Jeroen)
Rheinfeld, mr. A. (André) Verduijn RB, mr. M.
(Majella) Vriend

Datum en plaats

Donderdag 1, vrijdag 2 en zaterdag 3 november 2018, Fletcher Hotel-Restaurant De Wageningsche Berg te Wageningen

Programma (wijzigingen voorbehouden)

Donderdag 1 november 2018

09.30 – 10.00 uur

Ontvangst

10.00 – 11.00 uur

Inleiding pachtovereenkomst

Definitie pacht

Definitie landbouw

11.00 – 12.30 uur

Pacht of geen pacht? Grensgevallen zoals maatschap

Soorten pachtovereenkomsten

Bedrijfsmatigheid, hoeve of los land, pachtobjecten

12.30 uur

Lunch

13.30 – 15.30 uur

Bijzondere pachtvormen, geliberaliseerde pacht

15.30 – 18.00 uur

Pachtprijzen

18.00 uur

Aperitief en diner

19.00 – 20.00 uur

Pachterfrecht

20.00 – 21.00 uur

Pacht en productierechten

21.00 – 22.00 uur

Europees pachtrecht: Duitsland, België, Frankrijk

22.00 uur

Einde

Vrijdag 2 november 2018

09.00 – 10.30 uur

Opzegging en beëindiging van de pacht-

overeenkomst

10.30 – 12.00 uur

Financiële en beheeraspecten, rendementen /

contractbeheer

12.00 – 13.00 uur

Stand van zaken Evaluatie Pacht

13.00 uur

Lunch

14.00 – 16.00 uur

Pacht en belastingen

16.00 – 18.00 uur

Procederen in pachtzaken

18.00 uur

Aperitief en diner

19.30 – 21.00 uur

Pacht, onteigening en nadeelcompensatie

21.00 – 22.00 uur

Rechten en verplichtingen van pachter en

verpachter

22.00 uur

Einde

Zaterdag 3 november 2018

09.00 – 10.30 uur

De goedkeuring van de pachtovereenkomst

Duur van de overeenkomst

10.00 – 12.30 uur

Melioratierecht / voorkeursrecht / veilige

verpachter / Pachtoverneming

12.30 uur

Lunch/Einde

Kosten

De cursus kost € 2.790,00 (exclusief 21% BTW),
inclusief 2 overnachtingen met ontbijt, 3 lunches,
2 diners en aperitieven, koffie/thee en studiemateriaal.

Studiepunten

Bij de Nederlandse Vereniging van Rentmeesters, de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie, de Vereniging Agrarische Bedrijfsadviseurs en de Vereniging voor Agrarisch Specialisten in het Notariaat, Stichting Opleiding Medewerkers in het Notariaat en het Nederlands Register Vastgoed Taxateurs worden studiepunten aangevraagd.

In het kader van de Verordening Permanente Opleiding van de Nederlandse Orde van Advocaten willen wij advocaten er op wijzen dat zij op grond van de Verordening op de vakbekwaamheid en meer in het bijzonder artikel 4 van de Regeling vakbekwaamheid zelf mogen beoordelen of het onderwijs hun vakbekwaamheid ten goede is gekomen, aan de voorwaarden uit de Regeling vakbekwaamheid voldoet en daarmee opleidingspunten kan opleveren.

Informatie en aanmelding

Instituut voor Agrarisch Recht

Postbus 245

6700 AE WAGENINGEN

T 0317 – 42 41 81

F 0317 – 42 43 13

M info@iar.nl

www.iar.nl