Tijdschrift voor Agrarisch Recht 2009 nr. 9
  •  

Jan Otto Lodewijk van Boetzelaer, Henriëtte Louise Wilhelmine Jacqueline Six/Robertus Johannes Maria Weenink (TvAR 2009/5535,5536,5537,5538)

mrs. W.L. Valk, G.P.M. van den Dungen en J.K.B. van Daalen en de deskundige leden F.J.A. baron van Verschuer en ir. H.K.C. Roelofsen

Artikel kopen € 79,00 excl. BTW

In plaats van abonneren kunt u dit artikel ook afzonderlijk kopen.

Indeplaatsstelling. Bedrijfsmatige exploitatie. [Burgerlijk Wetboek, art. 7:311, 7:312, 7:363, 7:376; Wetboek van Burgerlijke Rechtsvordering, art. 150] Voor de vraag wat valt te beschouwen als een behoorlijke bedrijfsvoering in de zin van het 7: 363 lid 5 zijn mede van betekenis de artikelen 7:312 en 7:376 lid 1 sub a BW. Volgens deze bepalingen veronderstelt pacht een bedrijfsmatige exploitatie van het gepachte en levert een niet-bedrijfsmatige exploitatie een grond voor ontbinding van de pachtovereenkomst op. Mede tegen de achtergrond van de wetsgeschiedenis van art. 7:312 BW veronderstelt een bedrijfsmatige exploitatie van het gepachte dat sprake is van een complex van economische activiteiten, gericht op winst door uitoefening van de landbouw. Voor de vraag of daarvan sprake is, acht het hof de navolgende gezichtspunten in het bijzonder van belang: a. de omvang van het bedrijf en de onderlinge samenhang tussen de diverse bedrijfsactiviteiten; b. de vraag of de voor toekomstige winstkansen noodzakelijke investeringen plaatsvinden; c. het redelijkerwijs te verwachten ondernemingsrendement; d. de vraag of de gebruiker een hoofdfunctie buiten de landbouw heeft; een en ander in onderlinge samenhang te beschouwen en met inachtneming van de overige omstandigheden van het geval.

U heeft op dit moment geen toegang tot de volledige inhoud van dit product. U kunt alleen de inleiding en hoofdstukindeling lezen.

Wanneer u volledige toegang wenst tot alle informatie kunt u zich abonneren of inloggen als abonnee.
Deel deze pagina:

Nog niet beoordeeld

Abonneren

Bijlage(n)

  • Bijlagen zijn alleen beschikbaar voor abonnees.

Artikel informatie

Type
Jurisprudentie
Organisatie
Pachtkamer Gerechtshof
Auteurs
mrs. W.L. Valk, G.P.M. van den Dungen en J.K.B. van Daalen en de deskundige leden F.J.A. baron van Verschuer en ir. H.K.C. Roelofsen
Auteursvermelding
Ik ben auteur van dit artikel
Onderwerp
Pacht
Bron
LJN BI4361
Datum artikel
20 november 2009
Uniek Den Hollander publicatienummer
UDH:TvAR/8148

Verder in 2009 nr.9

 Aardwarmte in de glastuinbouw: gloort er licht in Brussel?

De glastuinbouwmoet verder innoveren omte kunnen overleven.Dat is nodig omdat enerzijds de energieprijs in de toekomst ongetwijfeld zal stijgen en anderzijds het wenselijk is de CO2 uitstoot teru...

 Landgoederen en buitenplaatsen in de zin van de Natuurschoonwet 1928

De wetgever heeft reeds in het begin van de twintigste eeuw ingezien dat het behoud van natuurschoon in Nederland gestimuleerd diende te worden. Het natuurschoon bestond in die tij...

 Meer samenwerking bij toenemende marktwerking in de landbouwsector

De toenemende ruimte voor marktwerking in de landbouwsector diemet de verschillende hervormingen van het gemeenschappelijk landbouwbeleid (GLB) is gecreëerd, vormt een sterke stimulans tot samen...

 Wetgeving en literatuur

Pacht Pachtrechtspraak Het in deze uitgave van het tijdschrift gepubliceerde arrest van de Pachtkamer van het Gerechtshof Arnhem van 12 mei 2009 over het begrip bedrijfsmatige exploitatie (Boet...