Tijdschrift voor Huurrecht Bedrijfsruimte 2004 nr. 4
  •  
  •  
  •  

Witteveen Mode B.V. / NSI Winkels B.V. (TvHB 2004/15)

prof. mr. A.W. Jongbloed en mw. mr. N. Eeken

Artikel kopen € 79,00 excl. BTW

In plaats van abonneren kunt u dit artikel ook afzonderlijk kopen.

Samenvatting In geval van verhuur van winkelruimte in een nieuw te ontwikkelen winkelcentrum geldt dat bij een tegenvallende bezetting van het winkelcentrum, bij gebreke van in de huurovereenkomst opgenomen concrete afspraken of toezeggingen betreffende toekomstige exploitatiemogelijkheden, in beginsel sprake is van een normaal ondernemersrisico aan de zijde van de huurder. Dit wordt niet anders doordat (de rechtsvoorganger van) verhuurder in een aan huurder verstrekte brochure bepaalde verwachtingen heeft gewekt. Wel heeft verhuurder hierdoor een inspanningsverplichting om zich in te zetten voor het tot uitvoering brengen van het winkelconcept dat in de brochure is beschreven. Huurder wordt toegelaten te bewijzen dat verhuurder niet (voldoende) aan deze inspanningsverplichting heeft voldaan.

U heeft op dit moment geen toegang tot de volledige inhoud van dit product. U kunt alleen de inleiding en hoofdstukindeling lezen.

Wanneer u volledige toegang wenst tot alle informatie kunt u zich abonneren of inloggen als abonnee.
Deel deze pagina:

Nog niet beoordeeld

Abonneren

Bijlage(n)

  • Bijlagen zijn alleen beschikbaar voor abonnees.

Artikel informatie

Type
Jurisprudentie
Organisatie
Ktg. Deventer
Auteurs
prof. mr. A.W. Jongbloed en mw. mr. N. Eeken
Auteursvermelding
Ik ben auteur van dit artikel
Datum artikel
28 oktober 2014
Uniek Den Hollander publicatienummer
UDH:TvHB/1670

Verder in 2004 nr.4

 Non-conformiteit bij huur; de relatie met koop (onderzoeksen mededelingsplicht)

De gebrekenregeling (art. 7:204 ev.) in het nieuwe huurrecht heeft veel overeenkomsten met de conformiteitsartikelen die gelden bij koop (art. 7:15 ev.). Vanwege de vele gelijkenissen is het de ...

 Verhuurder klem tussen andere eigenaars en huurder

Het zal je als eigenaar/verhuurder maar overkomen; je verhuurt een winkelruimte die deel uitmaakt van een in appartementsrechten gesplitst gebouw, en van de huurder moet je linksom terwijl de an...

 Veranderingen aan het gehuurde, wegbreekrecht en ongerechtvaardigde verrijking

Huurders hebben er belang bij het gehuurde aan te passen aan hun eigen wensen. Verhuurders willen vaak dat het gehuurde bij vertrek van de huurder weer (zo veel mogelijk) in oude staat wordt opg...

 Opleveringsverplichtingen bij faillissement huurder ( 2)

Op 18 juni 2004 heeft de Hoge Raad bepaald dat een verplichting die is ontstaan als gevolg van een door de curator ten behoeve van de boedel verrichte rechtshandeling, als boedelschuld wordt aan...