Fagoed-erfpacht, een moderne vorm van grondfinanciering en een solide belegging.
Ing. F.J. Somsen
Fagoed-erfpacht is een nieuwe vorm van grondfinanciering in de landbouw waarvoor
grote belangstelling bestaat. Vooral agrarische ondernemers die willen investeren
in bedrijfsuitbreiding of die een bedrijf overnemen maken er gebruik van. Voor
dit financieringsinstrument, dat zich bevindt tussen eigendom en pacht, hebben beleggers
en boeren elkaar gevonden in een unieke samenwerking. Hun wederzijdse
belangen worden gebundeld door Fagoed, beleggingsfonds in agrarisch onroerend
goed. Het fonds koopt landbouwgronden en geeft deze in erfpacht uit. Het benodigde
Artikel kopen € 79,00 excl. BTW
In plaats van abonneren kunt u dit artikel ook afzonderlijk kopen.
kapitaal wordt verschaft door institutionele beleggers, die direct participeren in
het fonds. Op deze wijze wordt de beleggers een solide belegging met professioneel
management geboden, die een concurrerende verhouding van rendement en risico
heeft. Het fonds is in feite een schakel tussen de kapitaalmarkt en de agrarische sector.
Fagoed is begin 1987 opgericht en een initiatief van de Stichting Fagoed waarin
participeren: het Koninklijk Nederlands Landbouw Comité, Rabobank Nederland,
Heidemij Nederland, N.O.V.O., Avéro Verzekeringen, Agropool en de Katholieke
Nederlandse Boeren- en Tuindersbond.
Het fonds heeft zich na de oprichting krachtig ontwikkeld. Het belegd vermogen
bedroeg medio 1989 ruim ƒ 70 miljoen bestaande uit circa 3400 ha landbouwgrond
die in erfpacht is uitgegeven.
Op dit moment zijn er acht participanten te weten: Avéro Verzekeringen, Bedrijfspensioenfonds
voor de Landbouw, Centraal Beheer Verzekeringen, Heidemij
Pensioenfonds, Interpolis Verzekeringen, N.O.V.O., Rabobank Nederland, Verzekeringen
van het Drents Landbouwgenootschap.
In dit artikel wordt eerst ingegaan op enkele aspecten die verband houden met het
financieringsvraagstuk van landbouwgrond. Vervolgens komt aan de orde wanneer
en hoe beleggers te interesseren zijn vreemd vermogen aan de landbouw beschikbaar
te stellen. Daarna wordt aandacht besteed aan Fagoed-erfpacht als middel om belegger
en boer bij elkaar te brengen. Afgesloten wordt met de werkwijze en beleggingsaspecten
van Fagoed.
U heeft op dit moment geen toegang tot de volledige inhoud van dit product. U kunt alleen de inleiding en hoofdstukindeling lezen.
Wanneer u volledige toegang wenst tot alle informatie kunt u zich abonneren of inloggen als abonnee.
