Pacht en faillissement
mr. dr. T.T. van Zanten
Beschouwingen over pacht en faillissement zijn schaars. De laatste mij bekende publicatie dateert al weer van 50 jaar geleden, toen Polak over dit onderwerp schreef ter gelegenheid van het 25-jarig bestaan van het tijdschrift De Pacht, de voorloper van het Tijdschrift voor Agrarisch recht.[1] Voor Polak was dit naar eigen zeggen een enigszins ontnuchterende en teleurstellende ervaring, omdat er naar zijn mening eigenlijk niets bijzonders over dit thema te schrijven viel. Een verklaring voor het gebrek
Artikel kopen € 79,00 excl. BTW
In plaats van abonneren kunt u dit artikel ook afzonderlijk kopen.
aan aandacht in de literatuur kan mogelijk (ook) worden gevonden in het geringe belang van het onderwerp voor de praktijk. In 2002 werd het faillissement van de pachter door Heisterkamp in zijn bewerking van de Losbladige Pachtwet in elk geval nog aangemerkt als ‘een zeldzame calamiteit’.[2]Tijden veranderen. Over het thema ‘Pacht en faillissement’ valt anno 2014 een heleboel te zeggen, mede als gevolg van een aantal belangwekkende ontwikkelingen in de jurisprudentie met betrekking tot de positie van de huurder en de verhuurder in faillissement, die ook voor de positie van de pachter en de verpachter van betekenis zijn. Ook het belang van het onderwerp lijkt aanzienlijk te zijn toegenomen. Het aantal faillissementen in de agrarische sector is de laatste jaren als gevolg van de economische crisis fors gestegen, hetgeen onvermijdelijk ook tot faillissementen van pachters en verpachters heeft geleid. Al met al genoeg redenen voor een nadere beschouwing.In § 3 stel ik het faillissement van de pachter aan de orde, waarna ik in § 4 het vizier richt op de situatie dat de verpachter in staat van faillissement is geraakt. Het feit dat in de praktijk veel pachters natuurlijke personen zijn, rechtvaardigt dat ik in deze bijdrage over pacht en faillissement tevens aandacht besteed aan de wettelijke schuldsaneringsregeling natuurlijke personen, ook omdat daarin afwijkende regels gelden voor de situatie dat de schuldenaar pachter is (§ 5). Eerst volgt hierna echter een algemene uiteenzetting over de invloed van het faillissement op door de schuldenaar vóór faillissement aangegane overeenkomsten en over de belangrijkste regels die in dit kader in de Faillissementswet zijn gesteld (§ 2).[3]
U heeft op dit moment geen toegang tot de volledige inhoud van dit product. U kunt alleen de inleiding en hoofdstukindeling lezen.
Wanneer u volledige toegang wenst tot alle informatie kunt u zich abonneren of inloggen als abonnee.
Verder in dit artikel:
2. De invloed van het faillissement op overeenkomsten
3. Het faillissement van de pachter
4. Het faillissement van de verpachter
5. Pacht en WSNP
6. Tot besluit
