Tijdschrift voor Agrarisch Recht 2015 nr. 5
  •  

Erfpacht en het retentierecht

mr. K.G.J. Heesakkers1

Artikel kopen € 79,00 excl. BTW

In plaats van abonneren kunt u dit artikel ook afzonderlijk kopen.

Bij het einde van het erfpachtrecht2 heeft de erfpachter een retentierecht op de in erfpacht uitgegeven zaak totdat hem de verschuldigde vergoeding is betaald. Ieder hiervan afwijkend beding is nietig. Ook de eigenaar heeft een retentierecht en wel op hetgeen de erfpachter mocht hebben afgebroken, totdat aan hem is voldaan wat hij uit hoofde van de erfpacht te vorderen heeft. Beide retentierechten lijken de erfpachter en de eigenaar de nodige zekerheid te bieden dat zij de vergoedingen ontvangen waar zij recht op hebben. Wat houden deze retentierechten echter in? En wanneer en op welke wijze kan hiervan gebruik worden gemaakt? Bij die vragen zal ik in dit artikel stilstaan. Ik zal in dat kader achtereenvolgens ingaan op het systeem van de wet, de voorwaarden voor het uitoefenen van een retentierecht in zijn algemeenheid, het retentierecht van de erfpachter en dat van de eigenaar.

U heeft op dit moment geen toegang tot de volledige inhoud van dit product. U kunt alleen de inleiding en hoofdstukindeling lezen.

Wanneer u volledige toegang wenst tot alle informatie kunt u zich abonneren of inloggen als abonnee.

Verder in dit artikel:

1. Het systeem van de wet

2. Het retentierecht in zijn algemeenheid

3. Het retentierecht van de erfpachter

3.1. Gebruiksrecht?

3.2. Zorgplicht

3.3. Wanneer heeft de erfpachter geen retentierecht (meer)?

3.4. Verhaalsrecht

4. Het retentierecht van de eigenaar

5. Conclusie

Naar boven

Voetnoten

Voetnoten voor dit artikel zijn alleen beschikbaar wanneer u toegang heeft tot dit artikel.

Deel deze pagina:

Nog niet beoordeeld

Abonneren

Bijlage(n)

  • Bijlagen zijn alleen beschikbaar voor abonnees.

Artikel informatie

Type
Artikel
Auteurs
mr. K.G.J. Heesakkers1
Auteursvermelding
Ik ben auteur van dit artikel
Datum artikel
05 juni 2015
Uniek Den Hollander publicatienummer
UDH:TvAR/12165

Verder in 2015 nr.5

 THE GUARANTEE INSTRUMENT FOR AGRICULTURE:een nuttige toevoeging aan het financieringspalet in Nederland?

Vanaf het begin van de Europese samenwerking op economisch gebied is de landbouw daar een belangrijk onderdeel van geweest. Het gemeenschappelijk landbouwbeleid is in aanvang specifiek gericht gewe...

 Erfpacht en het retentierecht

Bij het einde van het erfpachtrecht2 heeft de erfpachter een retentierecht op de in erfpacht uitgegeven zaak totdat hem de verschuldigde vergoeding is betaald. Ie...

 Nederlandse glastuinbouw en pacht: kind van de rekening?

In 2010 startte het toenmalige kabinet Rutte I met het topsectorenbeleid. Het kabinet wil topsectoren waarin Nederland wereldwijd uitblinkt, nog sterker maken. Tuinbouw ...

 Hoe legitiem is een beroep op de legitieme portie bij een agrarische bedrijfsoverdracht?

De bedrijfsoverdracht in de agrarische sector is een bijzonder fenomeen. Gezien het exploitatieresultaat is het voor de beoogde opvolger niet mogelijk om het bedrijf over te...