mr. K.G.J. Heesakkers1Bij het einde van het erfpachtrecht2 heeft de erfpachter een retentierecht op de in erfpacht uitgegeven zaak totdat hem de verschuldigde vergoeding is betaald. Ieder hiervan afwijkend beding is nietig. Ook de eigenaar heeft een retentierecht en wel op hetgeen de erfpachter mocht hebben afgebroken, totdat aan hem is voldaan wat hij uit hoofde van de erfpacht te vorderen heeft. Beide retentierechten lijken de erfpachter en de eigenaar de nodige zekerheid te bieden dat zij de vergoedingen ontvangen waar zij recht op hebben. Wat houden deze retentierechten ech... abonneren of dit artikel kopen.
ir. B.P.C. van Weert1In 2010 startte het toenmalige kabinet Rutte I met het topsectorenbeleid. Het kabinet wil topsectoren waarin Nederland wereldwijd uitblinkt, nog sterker maken. Tuinbouw & Uitgangsmaterialen is één daarvan, omdat de sector nu al een sterke positie en groeimogelijkheden heeft. Dit houdt in dat de overheid samen met bedrijven en de wetenschap gericht in de sector investeert.2 Dat klinkt natuurlijk erg mooi, maar voegt de overheid – als wetgever – de daad ook bij het woord door vanuit juridisch perspectief de Nederlandse glastuinbouw van passend inst... abonneren of dit artikel kopen.
mr. B.A.I. Wittkampf1De bedrijfsoverdracht in de agrarische sector is een bijzonder fenomeen. Gezien het exploitatieresultaat is het voor de beoogde opvolger niet mogelijk om het bedrijf over te nemen tegen betaling van de waarde in het economisch verkeer. Dit betekent dat de agrarische onderneming veelal wordt overgedragen tegen een (veel) lagere prijs dan de waarde in het economisch verkeer. De wens van de overdragende partij dat de onderneming wordt voortgezet, is vaak zo groot dat de overdragers hun eigen belang aan de kant schuiven. Aangezien de overdracht veelal binnen de fami... abonneren of dit artikel kopen.
Burgerlijk Wetboek, art. 7:312, Wet waardering onroerende
zaken, art. 18, lid 4, Uitvoeringsregeling
uitgezonderde objecten Wet waardering onroerende
zaken, art. 2]
Belastingrecht. Pacht. Cultuurgrondvrijstelling.
Cultuurgrondvrijstelling van toepassing bij bedrijfsmat
ig geëxploiteerd fokbedrijf van Welsh pony’s.
Met noot B. Nijman abonneren of dit artikel kopen.
[Burgerlijk Wetboek art: 7:348, 7:350]Machtiging bij verandering gepachte. Melioratierecht.De verandering is noodzakelijk voor een doelmatig gebruik, mede in aanmerking genomen andere grond die duurzaam in gebruik is bij de pachter. Geen zwaarwichtige bezwaren van de verpachter. De door de grondkamer vastgestelde voorwaarde (bij einde pacht afbreken) wordt niet gehandhaafd door de CG.Met noot E.H.M. HarbersBeschikkingin de zaak van:Kornelis van der Bos,wonende te Holwerd (gemeente Dongeradeel), Witmonnikswei 1,-hierna te noemen: p... abonneren of dit artikel kopen.
Erfpacht. Canon.[ Burgerlijk Wetboek, artt. 5:91 lid 4, 6:231, 6:236 aanhef en onder n]Staatsbosbeheer mag aan de toestemming voor overdracht van het erfpachtrecht niet de voorwaarde verbinden dat de canon wordt herzien. Met noot K.G.J. Heesakkersarrest van de derde kamer in de zaak van:1. Jan van Luttikhuizen en2. Johanna Everarda Kooloos,beiden wonende te Putten,appellanten in het principaal hoger beroep,geïntimeerden in het incidenteel hoger beroep,hierna: Van Luttikhuizen (mannelijk enkelvoud),advocaat: mr... abonneren of dit artikel kopen.
[Onteigeningswet, artt. 40, 40a, 41, 72a ]Onteigening. Schadeloosstelling.Onpartijdigheid deskundige in onteigeningsprocedure. Twijfel over onpartijdigheid rechtbankdeskundige is tijdig aangevoerd indien de klacht naar voren wordt gebracht in het eerste gedingstuk na het depot van het deskundigenrapport, tenzij de eisen van een goede procesorde meebrengen dat de klacht eerder had moeten worden aangevoerd.Schadeloosstelling. Ook schade aan het overblijvende door werkzaamheden van een derde op het overblijvende dient vergoed te worden. De rechtbank dient over elke do... abonneren of dit artikel kopen.
Bestuurlijke boete. Afnemer mest.[Meststoffenwet, art. 7, 8, 9, 12, 51; Algemene wet bestuursrecht, art. 5.41, 5.46Bestuurlijke boete wegens overtreding artikel 7 Meststoffenwet. Lossing 9 vrachten van elders afkomstige mest op bij bedrijf behorende landbouwgrond. GPS-registraties van loslocaties. Niet aannemelijk dat lossingen buiten medeweten van betrokkene hebben plaatsgevonden.Met noot H.A. Verbakel-Van Bommel onder nummer 5808Uitspraak van de meervoudige kamer van 29 oktober 2014 op het hoger beroep van:Maatschap [naam 1] en [naam 2], te [plaats]... abonneren of dit artikel kopen.
Bestuurlijke boete hoofddader[Meststoffenwet, art. 7, 8, 9, 12, 51; Algemene wet bestuursrecht, art. 5.41, 5.46Bestuurlijke boete wegens overtreding van artikel 7 Meststoffenwet. GPS-registratie van loslocaties. Boete kon worden opgelegd aan alle medeplegers en daarnaast aan de feitelijk leidinggevende. Geen matiging wegens bijzondere omstandigheden, daaronder begrepen de minderjarigheid van de feitelijk leidinggevende.Zie noot H.A. Verbakel-Van Bommel onder nummer 5808Uitspraak van de meervoudige kamer van 29 oktober 2014 op het hoger beroep van:1. [... abonneren of dit artikel kopen.
Bestuurlijke boete. Intermediair.[Meststoffenwet, art. 14, 51; Algemene wet bestuursrecht, art. 5.41, 5.46Bestuurlijke boete wegens overtreding artikel 14 Meststoffenwet. Afleveren door intermediaire onderneming van vrachten mest zonder dat kon worden vastgesteld wie de afnemers waren. Bewijs dat vrachten mest op de intermediaire onderneming zijn aangevoerd niet in alle gevallen geleverd. Ten aanzien van overige vrachten terecht boete opgelegd. Overtredingen in de sfeer van de onderneming. Nalaten maatregelen om overtredingen te voorkomen.Met noot H.A. Verbakel-Van... abonneren of dit artikel kopen.
RSS