Tijdschrift voor Jaarrekeningenrecht Verslaggeving, accountancy en toezicht 2017 nr. 2

De verwerking van vastgoedbeleggingen - Praktijkvraag

mr. drs. J.B. Backhuijs RA en M.P. Wiersma MSc RA1

Artikel kopen € 79,00 excl. BTW

In plaats van abonneren kunt u dit artikel ook afzonderlijk kopen.

1. Casus

BV A stelt haar jaarrekening op overeenkomstig Boek 2 titel 9 BW en de nadere bepalingen in de Richtlijnen voor de jaarverslaggeving (hierna: RJ). Zij classificeert als een grote rechtspersoon (volgens art. 2:397 BW) en wil gaan investeren in onroerend goed, dat zij wil gaan verhuren aan derden. Zij heeft na betaling en transport bij een notaris het eigendom van enkele gebouwen verkregen. Tot op heden heeft BV A geen investeringen in onroerende goederen geactiveerd op haar balans. Bij de aankoop vraagt de directie zich af hoe zij deze onroerende goederen in de jaarrekening van BV A verwerkt. Bij de beantwoording van deze vraag wordt geen rekening gehouden met mogelijke belastingeffecten.

2. Analyse

2.1. Is er voldoende basis voor verwerking op de balans?

Voor het opnemen van de verkregen gebouwen op haar balans moeten de activa voldoen aan de activeringscriteria. Deze geven aan dat de kostprijs van het verkregene op een betrouwbare wijze ges...

U heeft op dit moment geen toegang tot de volledige inhoud van dit product. U kunt alleen de inleiding en hoofdstukindeling lezen.

Wanneer u volledige toegang wenst tot alle informatie kunt u zich abonneren of inloggen als abonnee.


Verder in dit artikel:

1. Casus

2. Analyse

2.1. Is er voldoende basis voor verwerking op de balans?

2.2. Is er sprake van een vastgoedbelegging?

2.3. Hoe vastgoedbeleggingen te waarderen na de eerste verwerking?

2.4. Hoe actuele waarde van vastgoedbeleggingen te bepalen?

2.5. Hoe kosten voor groot onderhoud te verwerken?

3. Conclusie

Deel deze pagina:

Nog niet beoordeeld

Bijlage(n)

  • Bijlagen zijn alleen beschikbaar voor abonnees.

Artikel informatie

Type
Artikel
Auteurs
mr. drs. J.B. Backhuijs RA en M.P. Wiersma MSc RA1
Auteursvermelding
Ik ben auteur van dit artikel
Datum artikel
Uniek Den Hollander publicatienummer
UDH:TvJ/14431

Verder in 2017 nr.2

 De verwerking van vastgoedbeleggingen - Praktijkvraag

1. CasusBV A stelt haar jaarrekening op overeenkomstig Boek 2 titel 9 BW en de nadere bepalingen in de Richtlijnen voor de jaarverslaggeving (hierna: RJ). Zij classificeert als een grote rechtspers...

 Nieuwe standaard voor verslaggeving van leases

In 2016 heeft de International Accounting Standards Board (IASB) een nieuwe standaard gepubliceerd voor de verslaggeving over leases in de jaarrekening, IFRS 16 Leases.[2] Deze nieuwe standaard ...

 Het toepassingsbereik van de limiteringsregeling in verhouding tot de groottecriteria in het jaarrekeningenrecht

Op 1 januari 2013 zijn de Wet Bestuur en Toezicht en de daarbij behorende Reparatiewet in werking getreden.[2] Onderdeel daarvan is de regeling waarbij het aantal toezichthoudende functies van best...

 Welke Code geldt? De Nederlandse Corporate Governance Code van 2008 of die van 2016?

Op zo'n eenvoudige vraag verwacht je een eenvoudig antwoord. En dat kan. Het antwoord is: allebei. De lezer die slechts op zoek was naar het eenvoudige antwoord kan daarom nu stoppen met lezen. De...

 De implementatie van de micro-jaarrekening: meer vragen dan antwoorden

Met de publicatie van de EU-richtlijn 2012/6/EU en EU-richtlijn 2013/34/EU[2] (hierna: richtlijn jaarrekening) is een nieuw grootteregime geïntroduceerd in het Europese jaarreken...