Wanbetaling door een erfpachter
mr. J.W.A. Hockx1Artikel kopen € 79,00 excl. BTW
In plaats van abonneren kunt u dit artikel ook afzonderlijk kopen.
1. Aanleiding en conclusie
1.1. Aanleiding
Op 11 oktober 2019 oordeelde de Hoge Raad2 over een waardebepalingsclausule in een erfpachtakte voor het geval na splitsing in appartementsrechten een appartementsrecht aan de eigenaar wordt toegewezen wegens wanbetaling van de canon voor dat appartementsrecht door de appartementseigenaar. Genoeg aanleiding om in deze bijdrage nog eens stil te staan bij een aantal aspecten van de opzegging door de eigenaar van een recht van erfpacht wegens wanprestatie, met name wanbetaling, door de erfpachter en hoe dat werkt bij een in appartementsrechten gesplitst recht van erfpacht. De relevante erfpachtbepalingen gelden ook voor een zelfstandig recht van opstal (art. 5:104 lid 2 Burgerlijk Wetboek (hierna: BW)). Ik zal het in deze bijdrage in het algemeen alleen hebben over het recht van erfpacht. Daar kan dus ook voor gelezen worden recht van opstal (tenzij anders vermeld).
1.2. Conclusie
De eigenaar kan het recht va...
U heeft op dit moment geen toegang tot de volledige inhoud van dit product. U kunt alleen de inleiding en hoofdstukindeling lezen.
Wanneer u volledige toegang wenst tot alle informatie kunt u zich abonneren of inloggen als abonnee.
