Registeren Wachtwoord vergeten? Email verificatie

Let op!

Het inloggen door middel van LinkedIn is helaas buiten gebruik gesteld.

Gebruik de knop "wachtwoord vergeten" i.c.m. uw e-mail adres welke ook aan uw LinkedIn account is gekoppeld om een wachtwoord in te stellen voor onze website.

Uw ip-adres: 18.226.226.158

Tijdschrift voor Zakenrecht

2024 nr. 1/2

Redactie

Hoofdredactie mr. M.K. Daverschot mr. P.L. Visser	Redactie mr. P. G. Bekkers H.R.P. Dumatubun mr. K. Everaars mr. J.W.A. Hockx prof. mr. L.P.W. van Vliet mr. D. Wumkes
Vaste medewerkers prof. mr. dr. F.J. Vonck mr. dr. L.F.A. Welling-Steffens
Redactiesecretaris(sen) mr. M. Monrooij

Artikel

Huurafhankelijk opstalrecht en een recht van huur

mr. A. Visschedijk¹

Artikel 5:101 lid 2 BW biedt de mogelijkheid om een opstalrecht te vestigen dat afhankelijk is van een ander zakelijk recht of van een recht van huur of pacht op de onroerende zaak (het zogenaamde 'hoofdrecht'). Een dergelijk afhankelijk opstalrecht is een afhankelijk recht in de zin van artikel 3:7 BW. Dit betekent dat het opstalrecht zodanig aan het hoofdrecht is verbonden dat het niet zonder dat andere recht kan bestaan. Binnen de categorie afhankelijke opstalrechten komt mijns inziens het zogenaamde huurafhankelijke opstalrecht in de praktijk het meeste voor. In algemene zin wordt in... abonneren of dit artikel kopen.

Jurisprudentie

Natrekking door indirecte vereniging en opstalrecht

mr. G.G.J. Zondag¹

Annotatie bij Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden, 5 maart 2024, ECLI:NL:GHARL:2024:1599 In een arrest van het Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden van 5 maart 2024 oordeelt het hof over de eigendomsvraag van zonnepanelen. Partij Y heeft deze zonnepanelen geplaatst op het dak van het gebouw van X. X is eigenaar van dit gebouw via een opstalrecht. Opstaller X meent door natrekking ook eigenaar te zijn van de zonnepanelen. Het hof onderzoekt in zijn uitspraak (i) of de zonnepanelen bestanddeel zijn geworden van het gebouw (artikel 3:4 BW jo. artikel 5:3 BW); en (ii) of X eigenaar kan zi... abonneren of dit artikel kopen.

Jurisprudentieoverzicht

mr. S. Brandse en mr. F. Brandse¹

Dient erfpachtcanon die tijdens faillissement verschuldigd wordt beschouwd te worden als een boedelschuld (art. 37Fw en 5:85 lid 2, 5:92 lid 2 en 5:87 leden 2 en 3 BW)? Hoge Raad 19 januari 2024, ECLI:NL:HR:2024:56 Partij A (erfpachtgever) is eigenaar van een terrein en heeft dat in erfpacht uitgegeven aan partij B (erfpachter). Erfpachter gebruikt het terrein voor de verwerking van oliehoudend afval. Wanneer erfpachter in staat van faillissement wordt verklaard heeft hij een betalingsachterstand bij erfpachtgever. Na het uitspreken van het faillissem... abonneren of dit artikel kopen.

Deel deze pagina: