Tijdschrift voor Huurrecht Bedrijfsruimte 2005 nr. 3
  •  
  •  
  •  

Dori / O.O.G. (TvHB 2005/12)

prof. mr. A.W. Jongbloed en mw mr. N. Eeken

Artikel kopen € 79,00 excl. BTW

In plaats van abonneren kunt u dit artikel ook afzonderlijk kopen.

Samenvatting Dori kocht een onroerende zaak die grotendeels was verhuurd. In de koopakte was vermeld: 'De berekening en indexering van de hiervoor vermelde huurprijzen zijn in overeenstemming met de daarvoor geldende wettelijke en/of contractuele bepalingen.' en 'Buiten de huurovereenkomsten om zijn er geen afspraken met één of meer huurders en/of medehuurders gemaakt.' Nadien bleek dat de verkoper en de huurder bij de aanvang van de huurovereenkomst hadden afgesproken dat de contractuele indexeringen achterwege gelaten zouden worden. Centraal staat de vraag of art. 7:15 (betreffende feitelijke gebreken) dan wel 7:17 BW (betreffende rechtsgebreken) van toepassing is bij levering van een gekocht beleggingspand met een lagere huur(opbrengst) dan overeengekomen. De rechtbank maakt een genuanceerde afweging waarbij art. 7:17 BW uitgangspunt is.

U heeft op dit moment geen toegang tot de volledige inhoud van dit product. U kunt alleen de inleiding en hoofdstukindeling lezen.

Wanneer u volledige toegang wenst tot alle informatie kunt u zich abonneren of inloggen als abonnee.
Deel deze pagina:

Nog niet beoordeeld

Abonneren

Bijlage(n)

  • Bijlagen zijn alleen beschikbaar voor abonnees.

Artikel informatie

Type
Jurisprudentie
Organisatie
Rechtbank Zutphen
Auteurs
prof. mr. A.W. Jongbloed en mw mr. N. Eeken
Auteursvermelding
Ik ben auteur van dit artikel
Bron
LJN-nummer AR8256
Datum artikel
28 oktober 2014
Uniek Den Hollander publicatienummer
UDH:TvHB/1724

Verder in 2005 nr.3

 Koop breekt geen huur......maar welke rechten en verplichtingen inzake de huur gaannu mee over bij overdracht van het gehuurde?

In dit artikel wordt nader ingegaan op de werking en omvang van artikel 7:226 BW. Dit artikel beschermt de huurder bij overdracht van de verhuurde zaak. De koper van de verhuurde zaak neemt op g...

 De exploitatieverplichting van de huurder van bedrijfsruimte

De huurder van bedrijfsruimte is gehouden het gehuurde daadwerkelijk te exploiteren. Dit is een hoofdverplichting van de huurder. Onder omstandigheden kan het echter zo zijn dat de huurder in re...

 De kantorenmarkt in Nederland in 2004

De Nederlandse kantorenmarkt heeft in 2004 opnieuw sterk onder invloed gestaan van de macro-economische situatie waarin Europa en een groot deel van de wereld zich de afgelopen periode bevond. T...

 BBSH en bedrijfsruimteverhuur door woningcorporaties

Op grond van het huidige Besluit Beheer Sociale Huursector (BBSH) is het woningcorporaties toegestaan om bedrijfsruimten te verhuren. Als bedrijfsruimten een (fysieke) samenhang hebben met corpo...