Tijdschrift voor Huurrecht Bedrijfsruimte
2006 nr. 1
Dringend eigen gebruik bij renovatie
mw. mr. I.E. Wong
Artikel kopen € 79,00 excl. BTW
In plaats van abonneren kunt u dit artikel ook afzonderlijk kopen.
Met het nieuwe artikel 7:220 BW zijn de mogelijkheden tot
renovatie met instandhouding van de huurovereenkomst
verruimd. De mogelijkheden tot renovatie met beëindiging
van de huurovereenkomst zijn daarmee beperkt.
Huurders zullen na renovatie, hoe ingrijpend die ook is
geweest, veel vaker kunnen terugkeren naar de gehuurde
bedrijfsruimte of woning. Zelfs na sloop en nieuwbouw
kan de huurovereenkomst in stand blijven, als de plaats
en de functie van het gehuurde maar gelijk is gebleven.
Artikel 7:220 lid 4 BW bepaalt echter wel dat de renovatiebepalingen
niet afdoen aan de bevoegdheid van de verhuurder
om de huurovereenkomst op te zeggen op de
grond dat hij de zaak dringend nodig heeft voor eigen
gebruik. De centrale vraag in dit artikel is of de verhuurder
toch een beroep kan doen op artikel 7:296 lid 1 sub a
(dringend eigen gebruik) als de huurovereenkomst volgens
de criteria van artikel 7:220 BW in stand kan blijven.
U heeft op dit moment geen toegang tot de volledige inhoud van dit product. U kunt alleen de inleiding en hoofdstukindeling lezen.
Wanneer u volledige toegang wenst tot alle informatie kunt u zich abonneren of inloggen als abonnee.
Bijlage(n)
- Bijlagen zijn alleen beschikbaar voor abonnees.
Artikel informatie
- Type
-
Artikel
- Auteurs
-
mw. mr. I.E. Wong
- Auteursvermelding
- Ik ben auteur van dit artikel
- Datum artikel
-
19 maart 2007
- Uniek Den Hollander publicatienummer
-
UDH:TvHB/1766
Dringend eigen gebruik bij renovatieMet het nieuwe artikel 7:220 BW zijn de mogelijkheden tot
renovatie met instandhouding van de huurovereenkomst
verruimd. De mogelijkheden tot renovatie met beëindiging
van de huurovereenkomst zi...
