Tijdschrift voor Huurrecht Bedrijfsruimte 2006 nr. 2
  •  
  •  
  •  

Huur en franchise (2)

mr. E.H.H. Schelhaas*

Artikel kopen € 79,00 excl. BTW

In plaats van abonneren kunt u dit artikel ook afzonderlijk kopen.

In het artikel ‘Samenloop huur en franchise na invoering nieuw huurrecht’ van mr. J.C. Toorman (TvHB 2004-3) is aan de orde gesteld dat bij samenloop van huur- en franchise sprake is van een gemengde overeenkomst zoals bedoeld in artikel 6:215 BW. Voorts is daarin geconcludeerd dat bij een dergelijke gemengde overeenkomst de dwingendrechtelijke huurbescherming ook onder het huidige huurrecht (zonder de absorptiebepaling van het oude artikel 7:1624 BW)1 doorgaans prevaleert. Deze constatering is van groot belang, nu de bescherming van een franchisenemer en van een huurder van 7:290 BW-ruimte een levensgroot verschil te zien geeft. Een franchiseovereenkomst kan immers met inachtneming van de looptijd- en opzeggingsbepalingen van de overeenkomst (en met inachtneming van een redelijke opzeggingstermijn) zonder veel problemen worden beëindigd. Bij een opzegging van een 7:290-huurovereenkomst ligt dit volledig anders. In dit artikel komt aan de orde wat de consequenties zijn van zo’n gemengde overeenkomst, met huur- en franchise aspecten, waarbij de dwingendrechtelijke huurbescherming prevaleert. Hierbij wordt, tenzij anders aangegeven, uitgegaan van samenloop tussen franchise en 7:290 BWbedrijfsruimte (en niet: 7:230a BW-bedrijfsruimte, zoals bijvoorbeeld bij hypotheek-franchiseformules het geval is).

U heeft op dit moment geen toegang tot de volledige inhoud van dit product. U kunt alleen de inleiding en hoofdstukindeling lezen.

Wanneer u volledige toegang wenst tot alle informatie kunt u zich abonneren of inloggen als abonnee.
Deel deze pagina:

Nog niet beoordeeld

Abonneren

Bijlage(n)

  • Bijlagen zijn alleen beschikbaar voor abonnees.

Artikel informatie

Type
Artikel
Auteurs
mr. E.H.H. Schelhaas*
Auteursvermelding
Ik ben auteur van dit artikel
Datum artikel
19 maart 2007
Uniek Den Hollander publicatienummer
UDH:TvHB/1775

Verder in 2006 nr.2

 Huur en franchise (2)

In het artikel ‘Samenloop huur en franchise na invoering nieuw huurrecht’ van mr. J.C. Toorman (TvHB 2004-3) is aan de orde gesteld dat bij samenloop van huur- en franchise sprake is ...

 Who’s afraid of green yellow and blue?; Veranderingen op het gebied van appartementsrechten

Op 1 mei 2005 is Boek 5 van het BW gewijzigd; het gaat om titel 9, Appartementsrechten. Deze verandering heeft geleid tot nog een verandering. Het oude model splitsingsreglement van januari 1992...