Antonides / De Boer c.s. (TvAR 2006/5316)
[Pachtwet art. 25, 32; BW art. 6:265,
6:248 lid 2]
Indien gelijktijdig vorderingen tot
indeplaatsstelling en ontbinding wegens
toerekenbare tekortkoming aan de orde zijn,
dient de rechter eerst over de vordering tot
ontbinding te oordelen. Erkend is, dat gras
aan een derde is verkocht. Uit verklaring
pachter ter comparitie in eerste aanleg
moet worden afgeleid dat die derde geheel
is vrijgelaten in de wijze waarop deze het
gras van het gepachte wint en dat dit
Artikel kopen € 79,00 excl. BTW
In plaats van abonneren kunt u dit artikel ook afzonderlijk kopen.
– met
toestemming van de pachter – ook
geschiedt door beweiding. Er kan dan geen
sprake meer zijn van persoonlijk gebruik
door de pachter. Louter benutten van de
met de grond samenhangende melk- en
mestrechten is niet te beschouwen als het
voor goed pachterschap vereiste persoonlijk
gebruik van de grond, nu dit in feitelijke zin
dient te worden opgevat. Het laten verrichten
van onderhoudswerkzaamheden door de
pachter brengt evenmin de vereiste
persoonlijke betrokkenheid bij het gebruik
mee. Ook indien geen sprake is van onderverpachting
kan sprake zijn van strijd met
de verplichting tot persoonlijk gebruik van
art. 25 Pachtwet. Gestelde omstandigheden
niet van dien aard geacht dat zij ontbinding
niet rechtvaardigen. Op verpachters rust,
gezien betwisting door pachter, bewijslast
inzake hun vordering tot verwijderen van
zonder toestemming aangebrachte dammen.
Echter geen bewijsaanbod. Naar maatstaven
van redelijkheid en billijkheid onaanvaardbaar
dat verpachters na groot tijdsverloop
aanspraak zouden kunnen maken op herstel
sloot. Vordering tot overlegging justificatoire
bescheiden inzake melkquotum toewijsbaar.
Dat geldt niet voor vordering tot betaling
van 50% van de waarde van het melkquotum,
nu verplichting daartoe niet uit het
pachtrecht volgt en niet is gesteld dat deze
wijze van afrekenen is overeengekomen.
U heeft op dit moment geen toegang tot de volledige inhoud van dit product. U kunt alleen de inleiding en hoofdstukindeling lezen.
Wanneer u volledige toegang wenst tot alle informatie kunt u zich abonneren of inloggen als abonnee.
