[Pachtwet art. 25; BW art. 6:74, 6:104, 6:228]
Pachter neemt deel aan BEVAR-regeling
zonder verpachter daarin te kennen. Het tot
exploitatie van het gepachte dienende
varkensrecht wordt doorgehaald en de
pachter incasseert een vergoeding van
ƒ 431,25 per varkenseenheid.
Tussenarrest: Voor de toekenning van een
varkensrecht op grond van de Wet herstructurering
varkenshouderij was volgens
artikelen 6 en 7 bepalend het gemiddelde
aantal op een bedrijf gehouden varkens in
1996 respectievelijk 1995. Voor het aantal
varkens dat in 1995 en 1996 feitelijk op een
bedrijf kon worden g... abonneren of dit artikel kopen.
[Pachtwet art. 44 lid 2 en lid 3]
Bij beschikking van 11 juli 1995 heeft het hof
bij afwijzing van het verlengingsverzoek van
pachter (appellant) het bedrag dat verpachter
aan de pachter diende te betalen als de wil
tot duurzame ingebruikneming in werkelijkheid
niet aanwezig is geweest, bepaald op
ƒ 50.000,–.
Appellant maakt aanspraak op dat bedrag.
Bepalend is de wil van J. Korsmit op het
moment dat het hof een beschikking heeft
gegeven op het verlengingsverzoek. Niet
ingebruikneming wettigt op grond van art. 44
lid 2 Pachtwet een vermoeden ten nadele
van de verpachter, maa... abonneren of dit artikel kopen.
[Pachtwet art. 25, 32; BW art. 6:265,
6:248 lid 2]
Indien gelijktijdig vorderingen tot
indeplaatsstelling en ontbinding wegens
toerekenbare tekortkoming aan de orde zijn,
dient de rechter eerst over de vordering tot
ontbinding te oordelen. Erkend is, dat gras
aan een derde is verkocht. Uit verklaring
pachter ter comparitie in eerste aanleg
moet worden afgeleid dat die derde geheel
is vrijgelaten in de wijze waarop deze het
gras van het gepachte wint en dat dit – met
toestemming van de pachter – ook
geschiedt door beweiding. Er kan dan geen
sprake meer zijn van persoonlijk ge... abonneren of dit artikel kopen.
[BW art. 6:248, 7:900]
Vaststellingsovereenkomst geeft als standpunt
van de eigenaren van de grond weer
dat sprake was van verkoop van gras op
stam en als het standpunt van de gebruiker
van de grond dat sprake was van pacht.
Welke de juiste kwalificatie is, wordt in de
overeenkomst in het midden gelaten en de
strekking van die overeenkomst is klaarblijkelijk
dat die vraag tussen partijen ook
niet meer aan de orde behoort te komen,
zoals onder meer volgt uit de woorden: “Ter
voorkoming van procedures over en weer...”.
Gelet hierop lag het op de weg van de
eigenaren, die zich ... abonneren of dit artikel kopen.
ir. S. BezemerAlgemeen
Parlementaria
– Begroting LNV 2006, TK 2005-2006,
30 300 XIV, nr. 54 (verslag wetgevingsoverleg,
26 oktober 2005); nr. 55 (brief minister ter
aanbieding van de Jaarverslagen 2002 en 2003
van het Bureau Beheer Landbouwgronden,
26 oktober 2005); Hand. TK 26 oktober 2005,
nr. 13, p. 736-771, Hand. TK 27 oktober 2005,
nr. 14, p. 777-800, 802-820 (gezamenlijke behandeling
begroting LNV 2006 (30 300 XIV)
en begroting Diergezondheidsfonds 2006
(30300 F)), p. 838-852 (Noot bij pag. 777:
schriftelijke antwoorden van de minister van
Landbouw, Natuur en Voedselkwaliteit op
vr... abonneren of dit artikel kopen.
ir. S. BezemerPacht
Pacht en toeslagrechten
In een brief van 7 november 2005 gaat staatssecretaris
Wijn in op de vraag of Domeinen in
nieuwe pachtcontracten toeslagrechten gaat
claimen (TK 2005-2006, 27 924, nr. 31). Bij
nieuwe pachtverhoudingen kan een opkomend
pachter zelf rechten meenemen die hij
elders heeft opgebouwd. In dat geval zal
Domeinen niet alsnog (zeggenschap over) die
rechten gaan claimen. Dat zal anders zijn
wanneer Domeinen er voor zorgt dat de
pachter over toeslagrechten kan beschikken.
Tijdens een Algemeen Overleg op 6 oktober
2005 is gesproken over het pachtnormenbeslu... abonneren of dit artikel kopen.
ir. S. BezemerZakelijke rechten
Parlementaria
– Verkoopbeleid agrarische domeinen, TK
2005-2006, 24 490, nr. 23 (verslag schriftelijk
overleg over de compensatie voor erfpachters
van strategische gronden, 31 oktober 2005)
Jurisprudentie
– Hof Amsterdam 24 juli 2003 (Zakelijk
recht van eendenkooi. Vervolg van HR 8
november 2002, NJ 203, 227.), NJ 19 november
2005, nr. 515
– Hof ’s-Hertogenbosch 27 januari 2004
(Overeenkomstenrecht; nakoming; voorkeursrecht.
Niet-nakoming verkoopovereenkomst
onroerend goed i.v.m. tussentijds gevestigd
voorkeursrecht gemeente niet toerekenbaar.),
NJ 19 n... abonneren of dit artikel kopen.
ir. S. BezemerLandinrichting
Parlementaria
– Agenda Vitaal Platteland, TK 2005-2006,
29 576, nr. 17 (lijst van vragen en antwoorden
naar aanleiding van de brief van 7 juli 2005
inzake overeenkomsten inrichting landelijk
gebied 2005-2006, 31 oktober 2005)
Wet- en regelgeving
– Wijziging Regeling herverkaveling, Stcrt.
16 november 2005, nr. 223 (wijziging betreft
opname nadere regels per blok betreffende de
tweede schatting voor respectievelijk de ruilverkaveling
‘Den Ham-Lemele’ en de ruilverkaveling
‘Duiven-Westervoort’)
Literatuur
– D.W. Bruil, ‘De Reconstructiewet concentratiegebie... abonneren of dit artikel kopen.
ir. S. BezemerRuimtelijke Ordening
Omgevingsvergunning
In een brief van 7 november 2005 schrijft de
minister van VROM wat de te verwachten
bijdrage van de VROM-vergunning is aan de
vermindering van het aantal vergunningstelsels
(TK 2005-2006, 29 383, nr. 37). In de omgevingsvergunning
zullen zo veel mogelijk
toestemmingbesluiten die nodig zijn voor het
realiseren van een fysiek project worden
gebundeld. Het gaat dus om activiteiten zoals
bouw, aanleg, oprichten, gebruik en sloop, die
plaatsgebonden zijn en waarvoor nu op grond
van bijzondere wetten een toestemmingsbesluit
is vereist. Uit ... abonneren of dit artikel kopen.
ir. S. BezemerBeheer landelijk gebied
Parlementaria
– Begroting LNV 2006, TK 2005-2006, 30 300
XIV, nr. 58 (brief minister met zijn reactie op
het RLG-advies ‘Nationale Landschappen:
vaste koers en lange adem’, 15 november 2005);
nr. 60 (brief minister over de dalende weidevogelstand
en de te nemen maatregelen,
16 november 2005)
– Wijziging van de Flora- en Faunawet in
verband met de verruiming van de mogelijkheden
tot beheer en schadebestrijding van
beschermde inheemse diersoorten, EK 2005-
2006, 29 448, B (verslag, 1 november 2005)
– Uitvoering Flora- en Faunawet, TK 2005-
2006, 29 446... abonneren of dit artikel kopen.
ir. S. BezemerLandbouwstructuurbeleid
Wet- en regelgeving
– Instelling Beoordelingscommissie Subsidieregeling
demonstratie- en kennisoverdrachtprojecten
duurzame landbouw, Stcrt. 25 november
2005, nr. 230 abonneren of dit artikel kopen.
ir. S. BezemerLandbouwmarktbeleid
Regeling GLB-inkomenssteun 2006
Op 1 december 2005 is de Regeling GLBinkomenssteun
2006 vastgesteld (Stcrt. 2 december
2005, nr. 235). In de regeling zijn de
voorwaarden opgenomen op grond waarvan
agrariërs vanaf 2006 in aanmerking komen
voor subsidie. Het gaat om de voorwaarden
voor de ontkoppelde steun, de bedrijfstoeslag,
en de voorwaarden voor de gekoppelde subsidie
voor de teelt van energiegewassen, zetmeelaardappelen,
eiwithoudende gewassen,
noten en zaaizaad van vezelvlas, respectievelijk
de slachtpremie voor volwassen runderen
en kalveren. Ten opz... abonneren of dit artikel kopen.
ir. S. BezemerLandbouwkwaliteitsbeleid
Intrekking Veewet
Op 19 oktober 2005 is een wetsvoorstel tot
intrekking van de Veewet bij de Tweede
Kamer aanhangig gemaakt (TK 2005-2006, 30
331, nrs. 1-4, wetsvoorstel, memorie van toelichting,
advies en nader rapport). Artikel 124
van de Gezondheids- en welzijnswet voor
dieren voorziet reeds in de intrekking van het
grootste gedeelte van de Veewet. Het wetsvoorstel
beoogt dus de overgebleven artikelen
van de Veewet in te trekken, t.w. de artikelen
66 en 68 t/m 73 van titel V betreffende de uitvoer
van vlees en vleesproducten, en de daaraan
gekoppe... abonneren of dit artikel kopen.
ir. S. BezemerAgrarisch milieubeleid
Aanscherping gebruiksregels meststoffen
Ter voldoening aan de Nitraatrichtlijn zijn in
het Besluit gebruik meststoffen, het Besluit
kwaliteit en gebruik overige organische meststoffen
en het Lozingenbesluit open teelt en
veehouderij al eerder voorschriften opgenomen
over het gebruik van meststoffen op steile
hellingen en nabij waterlopen, over toepassingsmethoden
en met betrekking tot de verbodsperiode.
Deze voorschriften zijn echter
volgens de Europese Commissie niet op alle
punten toereikend. Het Wijzigingsbesluit van
26 oktober 2005 (Stb. 2005, 548) ... abonneren of dit artikel kopen.
ir. S. BezemerFiscaal recht
Literatuur
H.M. van Eerten, ‘Reactie op “Wel of geen
meerwaardeclausule en het schenkingsbegrip”
van mw. Mr. N. Idsinga in WPNR (2005)
6632’, WPNR 26 november 2005/nr. 6644,
p. 912-914 (met naschrift N. Idsinga) abonneren of dit artikel kopen.
ir. S. BezemerBuitenlands agrarisch recht
Duitsland
– F. Kirchhof, ‘Der Zusammenprall zweier
Agrarsysteme – ein Gesetzentwurf zur
Waffengleichheit bei deutsch-schweizerischen
Landkäufen’, Agrar- und Umweltrecht
november 2005/nr. 11, p. 359-361
– P. Koof, ‘Welche gesetzlichen Rahmenbedingungen
braucht der Pflanzenschutzund
Generikahandel in der Europäischen
Union unter den Anforderungen des globalen
Marktes?’, Agrar- und Umweltrecht november
2005/nr. 11, p. 349-357
– Zühlsdorff, ‘Abfall oder Nebenprodukt?’,
Agrar- und Umweltrecht november 2005/
nr. 11, p. 357-359 abonneren of dit artikel kopen.
ir. S. BezemerEuropees agrarisch recht
Klimaatverandering en landbouw
In september 2005 vond in Londen een gecombineerde
informele Landbouw- en Milieuraad
plaats, die in het teken stond van de relatie
tussen klimaatverandering en landbouw. Tijdens
de bijeenkomst werden de Europese
ministers van Landbouw en Milieu geïnformeerd
over het broeikaseffect, de verwachte
klimaatverandering, de beschikbaarheid van
CO2 en water en de effecten op de landbouw.
Daaruit kwam onder meer naar voren dat
Zuid-Europa steeds meer met droogte en verwoestijning
te maken krijgt, waardoor teeltzones
in noordelij... abonneren of dit artikel kopen.
ir. S. BezemerDiversen
Parlementaria
– Begroting LNV 2006, TK 2005-2006,
30 300 XIV, nr. 20 herdruk (verslag schriftelijk
overleg over vorstschade in de fruitteelt (Aanhangsel
Handelingen II, 2004-2005, de nrs.
1890 en 2254), 17 oktober 2005)
Wet- en regelgeving
– Mandaatbesluit LNV Algemene Inspectiedienst,
Stcrt. 10 november 2005, nr. 219
– Mandaatbesluit LNV Voedsel en Waren
Autoriteit 2005, Stcrt. 11 november 2005,
nr. 220
– Wijziging Besluit organisatie VWA, Stcrt.
11 november 2005, nr. 220
– Wijziging Besluit buitengewoon opsporingsambtenaar
Voedsel en Waren Autoriteit
2002, St... abonneren of dit artikel kopen.
RSS