Tijdschrift voor Huurrecht Bedrijfsruimte 2008 nr. 1
  •  
  •  
  •  

Rolnr. 174/05, landelijk zaaknummer 106.002.350 Hoger beroep van de vonnissen van 16 juli 2003 (het tussenvonnis) en 18 augustus 2004 (het eindvonnis) van de Kantonrechter Utrecht (TvHB 2008/2)

prof. mr. A.W. Jongbloed en mw. mr. N. Eeken

Artikel kopen € 79,00 excl. BTW

In plaats van abonneren kunt u dit artikel ook afzonderlijk kopen.

Samenvatting Nadere vaststelling van de huurprijs voor 290-bedrijfsruimte. De juistheid van de door de BHAC toegepaste zonering op basis van functionaliteit wordt door de huurder betwist. Het hof heeft de deskundigen om een nadere toelichting gevraagd. Het hof stelt voorop dat zonering vanzelfsprekend niet willekeurig dient te geschieden en dat zeker keuzes van de deskundigen waarover – gemotiveerd – meningsverschil bestaat tussen partijen, waar mogelijk uitgelegd en beredeneerd dienen te worden. De leden van de BHAC hebben naar mening van het hof daarnaast evenwel terecht ruimte gevraagd voor hun intuïtief (door deskundigheid en ervaring gevoed) inzicht bij de beoordeling van de betrokken verhuurde vierkante meters. Het hof oordeelt dat het inherent is aan de wettelijke huurprijsvaststellingssystematiek dat de verschuldigde huurprijzen van vergelijkingspanden doorwerken in de huurprijsvaststelling, ook als deze niet (volledig) verklaarbaar hoog of laag zijn.

U heeft op dit moment geen toegang tot de volledige inhoud van dit product. U kunt alleen de inleiding en hoofdstukindeling lezen.

Wanneer u volledige toegang wenst tot alle informatie kunt u zich abonneren of inloggen als abonnee.
Deel deze pagina:

Nog niet beoordeeld

Abonneren

Bijlage(n)

  • Bijlagen zijn alleen beschikbaar voor abonnees.

Artikel informatie

Type
Jurisprudentie
Organisatie
Gerechtshof Amsterdam
Auteurs
prof. mr. A.W. Jongbloed en mw. mr. N. Eeken
Auteursvermelding
Ik ben auteur van dit artikel
Datum artikel
04 oktober 2016
Uniek Den Hollander publicatienummer
UDH:TvHB/6110

Verder in 2008 nr.1

 Kroniek Renovatie

De in 2003 geïntroduceerde renovatieregeling van artikel 7:220 BW heeft nog steeds betrekkelijk weinig gepubliceerde jurisprudentie opgeleverd.1 Niettemin is in 2007 een aantal uitspr...

 Kroniek Indeplaatsstelling

Art. 7:307 lid 1 BW biedt de huurder de mogelijkheid om tegen de wil van de verhuurder ‘overdracht’ van de huur van 290-bedrijfsruimte (winkelruimte e.d.) te realiseren in verband met...

 City in a building

Als een gebouw wordt ontwikkeld is het voor de betrokkenen, zoals de ontwikkelaar en de lokale overheid, altijd duidelijk waarvoor het gebruikt gaat worden. Zo zal een te bouwen woningcomplex wo...

 Monopolieposities en referentiepanden

Bij het vaststellen van de nadere huurprijs van 290-bedrijfsruimte is het vinden van vergelijkbare bedrijfsruimte ter plaatse (referentiepanden) veelal een hele opgave. Daarbij kun...