Goedkeuring van pachtovereenkomsten voor korte duur
Mr. E.H.M. Harbers
De Nederlandse Pachtwet kenmerkt zich door een strikte regeling voor wat betreft
de duur van de pachtovereenkomst. Uitgangspunt is dat een pachtovereenkomst
voor los land voor zes jaar geldt en voor een hoeve voor twaalf jaar (art. 12 Pw).
De wettelijke duur en de ruime verlengingsmogelijkneden zijn mede verantwoordelijk
voor het feit dat de animo om te verpachten de laatste jaren sterk afneemt.
In de discussie1 die thans over de Pachtwet wordt gevoerd, wordt hier
Artikel kopen € 79,00 excl. BTW
In plaats van abonneren kunt u dit artikel ook afzonderlijk kopen.
ook aandacht
aan besteed. In de Pachtwet is een uitzonderingsregeling opgenomen waardoor
het mogelijk wordt om op grond van bijzondere omstandigheden voor kortere
dan de wettelijke duur te verpachten. Hiervoor heeft men de goedkeuring van de
grondkamer (evt. de Centrale Grondkamer) nodig (art. 12 lid 3 Pw).
De vraag is nu of deze mogelijkheid tegenwoordig gebruikt wordt om te ontsnappen
aan de strikte regeling voor wat betreft de duur van de pachtovereenkomst.
Uit de literatuur is moeilijk een duidelijk beeld te krijgen welke omstandigheden
door de Centrale Grondkamer en de grondkamers als bijzonder worden beschouwd.
Over dit onderwerp zijn slechts een gering aantal beschikkingen gepubliceerd. Ook
was tot dusver niet duidelijk hoe groot het areaal is dat voor korte duur verpacht
wordt.
Ten behoeve van mijn afstudeerscriptie heb ik in het najaar van 1988 de archieven
van de Centrale Grondkamer mogen raadplegen om hierin meer inzicht te krijgen.
Al snel bleek dat er slechts een gering aantal beroepszaken over dit onderwerp was.
Raadpleging van de archieven van de grondkamers bleek dus ook noodzakelijk om
een algeheel beeld te kunnen verkrijgen.
Onderstaand artikel is een samenvatting van bovengenoemde afstudeerscriptie. In
dit artikel wordt, na behandeling van enige algemene aspecten, nader ingegaan op
het goedkeuringsbeleid van de Centrale Grondkamer en de grondkamers.
UÂ heeft op dit moment geen toegang tot de volledige inhoud van dit product. U kunt alleen de inleiding en hoofdstukindeling lezen.
Wanneer u volledige toegang wenst tot alle informatie kunt u zich abonneren of inloggen als abonnee.
