Tijdschrift voor Huurrecht Bedrijfsruimte 2008 nr. 2
  •  
  •  
  •  

'Beleggingsmaatschappij Stadscentrum Zoetermeer B.V. / D.J.N. Helvensteijn B.V.' (TvHB 2008/8)

prof. mr. A.W. Jongbloed en mw. mr. N. Eeken

Artikel kopen € 79,00 excl. BTW

In plaats van abonneren kunt u dit artikel ook afzonderlijk kopen.

Samenvatting In beginsel dient het verbod tot opzegging wegens dringend eigen gebruik van een opvolgend verhuurder binnen de wachttijd van drie jaar strikt te worden toegepast en dient het daarom ook te gelden indien sprake is van rechtsopvolging binnen hetzelfde concern. Er bestaat dan immers de mogelijkheid dat die overgang ook een wijziging van het beleid ten aanzien van de exploitatie van het gehuurde met zich zal brengen. De huurder heeft er dan belang bij op de hoogte te worden gesteld van de rechtsopvolging en de huurder heeft er dan eveneens belang bij dat er niet binnen drie jaar na die mededeling rechtsgeldig kan worden opgezegd. Indien er echter geen enkele aanwijzing is dat zich door de rechtsopvolging een dergelijke wijziging van het beleid van de verhuurder zal voordoen, heeft de huurder er geen rechtens te respecteren belang bij dat slechts kan worden opgezegd met inachtname van de drie jaar wachttijd. In een dergelijk geval is er dus aanleiding van voormeld beginsel af te wijken.

U heeft op dit moment geen toegang tot de volledige inhoud van dit product. U kunt alleen de inleiding en hoofdstukindeling lezen.

Wanneer u volledige toegang wenst tot alle informatie kunt u zich abonneren of inloggen als abonnee.
Deel deze pagina:

Nog niet beoordeeld

Abonneren

Bijlage(n)

  • Bijlagen zijn alleen beschikbaar voor abonnees.

Artikel informatie

Type
Jurisprudentie
Organisatie
Ktg. Delft
Auteurs
prof. mr. A.W. Jongbloed en mw. mr. N. Eeken
Auteursvermelding
Ik ben auteur van dit artikel
Onderwerp
Het verbod tot opzegging wegens dringend eigen gebruik van een opvolgend verhuurder binnen de wachttijd van drie jaar
Datum artikel
27 oktober 2014
Uniek Den Hollander publicatienummer
UDH:TvHB/6757

Verder in 2008 nr.2

 De (ver)huurder en besluiten van de overheid

Als een gemeente besluit eenrichtingsverkeer in te stellen, kan in dat geval een supermarktexploitant die ter plaatse een pand huurt zich daartegen verzetten? Wat is dan de positie ...

 Renovatie van 290-bedrijfsruimte. Dringend eigen gebruik en de wachttijd van drie jaar

Vrijwel iedere gebouwde onroerende zaak is aan de gevolgen van veroudering en/of intensief gebruik onderhevig. Het komt daarom regelmatig voor dat verhuurders ruimte die zij verhuren ...

 Huurrecht bedrijfsruimte in Polen en Turkije

In vorige edities van dit tijdschrift hebben een tweetal oriënterende besprekingen plaatsgevonden van een aantal buitenlandse huurrechtstelsels, specifiek voor wat betreft huurrecht bedrijfsruim...