Tijdschrift voor Jaarrekeningenrecht Verslaggeving, accountancy en toezicht 2009 nr. 6
  •  

Praktijkcasus Verwerking van een ‘sale and leaseback’- transactie

mr. drs. J.B. Backhuijs RA en drs. N.A. de Vos RA*

Casus X N.V. is gevestigd in een kantoorpand met daarbij een assemblagelijn en een magazijn waarin de voorraden liggen. X heeft dit pand (bouwjaar 2000) in eigendom en wil het verkopen en vervolgens terughuren voormaximaal 10 jaar.Deze transactie draagt bij aan de wens van X om gelden vrij te maken voor de reductie van de schulden aan de bank en het inbouwen van flexibiliteit in het kostenpatroon op lange termijn. Y N.V. is een vastgoedonderneming die

Artikel kopen € 79,00 excl. BTW

In plaats van abonneren kunt u dit artikel ook afzonderlijk kopen.

geïnteresseerd is in de aankoop van het pand onder voorwaarde dat X het direct terughuurt voor minimaal 10 jaar. In de huurovereenkomst wordt eenmarktconforme boeteclausule bij ontbinding opgenomen van 1 jaar huur. Tevens heeft X na 10 jaar de mogelijkheid de huur van het pand te verlengenmet nog eens 10 jaar tegen dezelfde jaarhuur. De eigendom van het pand wordt op het moment van de transactie overgedragen aan Y. Er worden geen afspraken gemaakt over het terugkopen van het pand aan het einde van de huurperiode. Op het moment van de transactie betaalt Y 75% van de waarde van het pand. De resterende 25% betaalt Y over vijf jaar. X hanteert in haar jaarrekening de regels van titel 9 BW 2 en de Richtlijnen voor de jaarverslaggeving. De vraag is hoe de verkoop en de terughuur van het pand worden verwerkt, en of het schuldig blijven van een deel van de verkoopprijs de verwerking beïnvloedt.

U heeft op dit moment geen toegang tot de volledige inhoud van dit product. U kunt alleen de inleiding en hoofdstukindeling lezen.

Wanneer u volledige toegang wenst tot alle informatie kunt u zich abonneren of inloggen als abonnee.
Deel deze pagina:

Nog niet beoordeeld

Abonneren

Bijlage(n)

  • Bijlagen zijn alleen beschikbaar voor abonnees.

Artikel informatie

Type
Artikel
Auteurs
mr. drs. J.B. Backhuijs RA en drs. N.A. de Vos RA*
Auteursvermelding
Ik ben auteur van dit artikel
Datum artikel
17 februari 2010
Uniek Den Hollander publicatienummer
UDH:TvJ/8345

Verder in 2009 nr.6

 Transparantierichtlijn en 403- vrijstelling – bien étonnées de se trouver ensemble

Per 1 januari 2009 is de Transparantierichtlijn in deNederlandse wetgeving geïmplementeerd. Daarbij is een verplichting ingevoerd voor, kort gezegd, beursvennootschappen om jaarlijkse en halfjaar...

 Accountantstuchtrecht, een overzicht van de stand van zaken onder de nieuwe wet en enkele beschouwingen

Het tuchtrecht voor accountants1 behoort strikt genomen niet tot het jaarrekeningenrecht. Er zijn evenwel voldoende raakvlakken om in dit tijdschrift stil te staan bij de huidige s...

 Reikwijdte van de publicatievrijstellingen voor middelgrote rechtspersonen

Naar aanleiding van een vraag van het Nivra heeft de Raad voor de Jaarverslaggeving (RJ) een ontwerp-richtlijn uitgebracht waarin de wettekst inzake de publicatievrijstellingen voo...

 Consolidatie: enkele praktische beschouwingen

Over consolidatie is in de verslaggevingsliteratuur de laatste jaren niet veel geschreven. Dat is op zichzelf niet verwonderlijk omdat er in de wet- en regelgeving ten aanzien van consolidatiepli...

 Praktijkcasus Verwerking van een ‘sale and leaseback’- transactie

Casus X N.V. is gevestigd in een kantoorpand met daarbij een assemblagelijn en een magazijn waarin de voorraden liggen. X heeft dit pand (bouwjaar 2000) in eigendom en wil het verkopen en vervo...

 Actualiteiten

Nationale wet- en regelgeving AFM publiceert interpretatie van het begrip ‘aandelen’ in Hoofdstuk 5.1a Wft - PNP De AFM heeft een interpretatie gepubliceerd van het begrip ‘aandelen’ in Hoofdst...