Tijdschrift voor Huurrecht Bedrijfsruimte
2011 nr. 6
Jurisprudentiebespreking (TvHB 2011/21,22,23,24)
prof.mr. A.W. Jongbloed en mr. N. Eeken
Artikel kopen € 79,00 excl. BTW
In plaats van abonneren kunt u dit artikel ook afzonderlijk kopen.
Samenvatting Tussen appellant (huurder A) en geïntimeerden 1 en 2 (verhuurders) bestond een huurovereenkomst met betrekking tot winkelruimte. Per 1 oktober 2008 is appellant uit het gehuurde vertrokken (volgens huurder A in verband met een renovatie; volgens verhuurder omdat de huurovereenkomst met wederzijds goedvinden is geëindigd); daarna heeft restaurant De Zakkendrager, geïntimeerde 3, als opvolgend huurder het gehuurde betrokken. In dit kort geding vordert huurder A terbeschikkingstelling van de gehuurde ruimte. De vraag is: gaat het oudste huurrecht voor of rechtvaardigen de redelijkheid en billijkheid dat het huurrecht van De Zakkendrager voorgaat? Het hof oordeelt het aannemelijk dat de bodemrechter zal oordelen dat de eisen van redelijkheid en billijkheid met zich brengen dat in de onderlinge verhouding tussen huurder A en De Zakkendrager, het huurrecht van De Zakkendrager voorgaat. Als er nog een aanspraak bestaat van huurder A op verhuurders, dan dient dat zich op te lossen door een schadevergoeding.
U heeft op dit moment geen toegang tot de volledige inhoud van dit product. U kunt alleen de inleiding en hoofdstukindeling lezen.
Wanneer u volledige toegang wenst tot alle informatie kunt u zich abonneren of inloggen als abonnee.
Bijlage(n)
- Bijlagen zijn alleen beschikbaar voor abonnees.
Artikel informatie
- Type
-
Jurisprudentie
- Auteurs
-
prof.mr. A.W. Jongbloed en mr. N. Eeken
- Auteursvermelding
- Ik ben auteur van dit artikel
- Bron
-
NJF 2011, 399, LJN BR6835; LJN BR6994; LJN BP4793, BNB 2011, 293, VN 2011, 47.16 en 20.19; LJN BR6281, RVR 2011, 107
- Datum artikel
-
27 oktober 2014
- Uniek Den Hollander publicatienummer
-
UDH:TvHB/9564
VoorwoordBlijkbaar kan strafrechtelijk handelen van de verhuurder bewerkstelligen dat de huurder zijn vergunning verliest. Deze situatie wordt in het artikel van mr. R.A. IJsendijk en mr. K.M. Verdurmen bes...
Wet Bibob en huur bedrijfsruimten
De Wet Bibob1 biedt de mogelijkheid om vergunningen te weigeren of in te trekken als er ‘ernstig gevaar’ bestaat dat de vergunning zal worden gebruikt om strafbare feiten te plegen of om...
Wijzigingen door de huurder ex art. 7:215 BW
De huurder zal gedurende de huurovereenkomst vaak zelf het gehuurde willen aanpassen om het beter geschikt te maken voor de bedrijfsvoering. Deze wijzigingen kan de huurder in begin...
