Tijdschrift voor Huurrecht Bedrijfsruimte
2012 nr. 4
Voorkoming of beperkingvan schade van de verhuurder bij opzegging van dehuurovereenkomst door decurator ex art. 39 Fw
mr. A. Wijnans*
Artikel kopen € 79,00 excl. BTW
In plaats van abonneren kunt u dit artikel ook afzonderlijk kopen.
Deze bijdrage gaat over de voorkoming of beperking van schade die de verhuurder mogelijk lijdt als hij geconfronteerd wordt met een opzegging van de huurovereenkomst ex art. 39 Fw door de curator van zijn gefailleerde huurder. De aanleiding van dit artikel is de conferentie ‘Een ‘gezekerde’ huurovereenkomst: zekerheden vanuit een huurrechtelijk perspectief’ waarbij werd stilgestaan bij de gevolgen van het Info Opleiders arrest van de Hoge Raad van 14 januari 2011 en waarin, kort gezegd, werd bepaald dat de opzegging door de curator op voet van art. 39 Fw een regelmatige vorm van beëindiging van de huurovereenkomst betreft en dat de verhuurder daarom jegens de boedel geen aanspraak kan maken op vergoeding van de schade die hij door de vroegtijdige beëindiging lijdt.1
Deze materie heeft reeds vele pennen beroerd. Ik beoog met deze bijdrage daarop een aanvulling te bieden, niet alleen door de achtergrond van art. 39 Fw en de relevante jurisprudentie ter zake te bespreken, maar ook door de (potentiële) schadevoorkomende of -beperkende maatregelen voor de verhuurder te inventariseren en de haalbaarheid daarvan te analyseren.
U heeft op dit moment geen toegang tot de volledige inhoud van dit product. U kunt alleen de inleiding en hoofdstukindeling lezen.
Wanneer u volledige toegang wenst tot alle informatie kunt u zich abonneren of inloggen als abonnee.
Bijlage(n)
- Bijlagen zijn alleen beschikbaar voor abonnees.
Artikel informatie
- Type
-
Artikel
- Auteurs
-
mr. A. Wijnans*
- Auteursvermelding
- Ik ben auteur van dit artikel
- Datum artikel
-
28 augustus 2012
- Uniek Den Hollander publicatienummer
-
UDH:TvHB/10025
VoorwoordNa het succes van de conferenties ‘Herziening van het bedrijfsruimterecht’ in oktober 2008 en ‘Franchise in winkelgebieden’ in november 2010, heeft op 19 april 2012 de conferentie ‘Een gezekerde hu...
Goedkeuring van afwijkende bedingen
De huurder van 290-bedrijfsruimte wordt vergaand beschermd door de bepalingen van afdeling 6 van titel 4 van boek 7 BW. Deze bepalingen zijn volgens art. 7:291 lid 1 BW1 van semi-dwinge...
