Tijdschrift voor Huurrecht Bedrijfsruimte
2012 nr. 4
15. Kuwait / Marinus (TvHB 2012/15)
A.W. Jongbloed34
Artikel kopen € 79,00 excl. BTW
In plaats van abonneren kunt u dit artikel ook afzonderlijk kopen.
Samenvatting Kwalificatie (huur of niet; al dan niet 290-bedrijfsruimte) In het verleden is tussen Kuwait en de rechtsvoorganger van Marinus een overeenkomst gesloten ter zake (de ondergrond van) een onbemand tankstation voor een periode van tien jaar. Thans is in geschil of er sprake is van een huur- dan wel een gebruiksovereenkomst en, in het eerste geval, of een onbemand tankstation als 290-bedrijfsruimte kan worden aangemerkt. De kantonrechter komt tot de conclusie dat sprake is van een huurovereenkomst van 290-bedrijfsruimte. Er is volgens de kantonrechter sprake van een voor het publiek toegankelijk lokaal voor rechtstreekse levering van roerende zaken of dienstverlening omdat bij het tankstation een paal met kassasysteem is geplaatst, welke voor een ieder toegankelijk is en waar men brandstoffen kan afrekenen waarbij men een kwitantie krijgt. Daarbij betrekt de kantonrechter dat er een ‘watchman-functie’ is, waardoor rollen kassapapier worden bijgehouden. Verder zijn er handschoenen- en handdoekbakjes opgehangen en worden het terrein en de installaties netjes en schoon gehouden. Tot slot is sprake van plaatsgebondenheid.
U heeft op dit moment geen toegang tot de volledige inhoud van dit product. U kunt alleen de inleiding en hoofdstukindeling lezen.
Wanneer u volledige toegang wenst tot alle informatie kunt u zich abonneren of inloggen als abonnee.
Bijlage(n)
- Bijlagen zijn alleen beschikbaar voor abonnees.
Artikel informatie
- Type
-
Jurisprudentie
- Organisatie
-
Rechtbank Assen
- Auteurs
-
A.W. Jongbloed34
- Auteursvermelding
- Ik ben auteur van dit artikel
- Onderwerp
-
huur of niet
- Bron
-
WR 2012, 64; LJN BU4747
- Datum artikel
-
27 oktober 2014
- Uniek Den Hollander publicatienummer
-
UDH:TvHB/10029
VoorwoordNa het succes van de conferenties ‘Herziening van het bedrijfsruimterecht’ in oktober 2008 en ‘Franchise in winkelgebieden’ in november 2010, heeft op 19 april 2012 de conferentie ‘Een gezekerde hu...
Goedkeuring van afwijkende bedingen
De huurder van 290-bedrijfsruimte wordt vergaand beschermd door de bepalingen van afdeling 6 van titel 4 van boek 7 BW. Deze bepalingen zijn volgens art. 7:291 lid 1 BW1 van semi-dwinge...
