Slechte onderhoudstoestand van het gehuurde reden1397124194voor latere ingangsdatum nadere huurprijs?
mr. M. van Heeren1Artikel kopen € 79,00 excl. BTW
In plaats van abonneren kunt u dit artikel ook afzonderlijk kopen.
De rechter kan op vordering van een partij op grond van de bijzondere omstandigheden van het geval een andere ingangsdatum van de nadere huurprijs vaststellen (art. 7:303 lid 4 BW). Vrij recent heeft zowel het hof Amsterdam2 als het hof Den Bosch3 een arrest gewezen waarbij de vraag speelde of de slechte onderhoudstoestand van het gehuurde aanleiding kan zijn om de ingangsdatum van de nadere huurprijs op een latere datum vast te stellen. In dit artikel wil ik op dit vraagstuk ingaan, omdat ik mij afvraag of het wenselijk is dat achterstallig onderhoud in de huurprijsvaststellingsprocedure tot een latere ingangsdatum van de nadere huurprijs zou kunnen leiden.
Ingangsdatum nadere huurprijs
Als wettelijk uitgangspunt geldt dat een nadere huurprijs ingaat op de dag dat deze wordt gevorderd (art. 7:303 lid 4 eerste zin BW). Dat is de datum van de dagvaarding van de huurprijsvaststellingsprocedure en ligt dus na het moment waarop het huurprijsadvies ...
UÂ heeft op dit moment geen toegang tot de volledige inhoud van dit product. U kunt alleen de inleiding en hoofdstukindeling lezen.
Wanneer u volledige toegang wenst tot alle informatie kunt u zich abonneren of inloggen als abonnee.
