147. Rechtbank Rotterdam 10 augustus 2016 (bedrijfsmatig gebruik appartement), ECLI:NL:RBROT:2016:6236 (IR 2016/147)
Onder redactie van Tina van der Linden en Kea Kroeks – de RaaijArtikel kopen € 79,00 excl. BTW
In plaats van abonneren kunt u dit artikel ook afzonderlijk kopen.
Verbintenissenrecht, verhuur van woonruimte via internet, bedrijfsmatige exploitatie, gebruik als woning
Vaststaat dat gedaagde zijn appartement voor korte periodes via internet tegen betaling verhuurt aan derden. Dat gedaagde tevens het ontbijt verzorgt waardoor sprake zou van een zogeheten ‘bed and breakfastformule’ heeft gedaagde gemotiveerd betwist, zodat hier verder niet meer van uit zal worden gegaan.
Kernpunt van het geschil is de vraag of deze wijze van verhuur aan gedaagde kan worden verboden op grond van de splitsingsakte en/of het modelreglement.
Het tegen betaling aan derden in gebruik geven van een als woning bestemd appartement voor steeds korte periodes, zoals gedaagde in het verleden heeft gedaan en wenst te blijven doen, moet worden aangemerkt als bedrijfsmatige exploitatie en niet als gebruik als woning, hetgeen in strijd is met de splitsingsakte en het bijbehorende modelreglement en derhalve niet is toegestaan.
U heeft op dit moment geen toegang tot de volledige inhoud van dit product. U kunt alleen de inleiding en hoofdstukindeling lezen.
Wanneer u volledige toegang wenst tot alle informatie kunt u zich abonneren of inloggen als abonnee.
