Tijdschrift voor Huurrecht Bedrijfsruimte 2017 nr. 4

Knelpunten in het huurrecht van 290-bedrijfsruimte, bezien vanuit de huurder

mr. M. van Heeren1

Artikel kopen € 79,00 excl. BTW

In plaats van abonneren kunt u dit artikel ook afzonderlijk kopen.

De zomer van 2007 luidde een onzekere periode in. De kredietcrisis raakte ook de retailsector in Nederland hard en leidde tot vele faillissementen van ook landelijk bekende winkelketens, zoals Miss Etam, Macintosh en V&D. Het betrof niet alleen de modesector, maar bijvoorbeeld ook elektronica2 , juweliers3 , boeken4 , reizen5 , drogisterijen6 , sportkleding7 en telecom8 . Als gevolg van deze faillissementen ontstond er veel leegstand in winkelgebieden. Daarnaast neemt de behoefte aan fysieke winkels door de steeds groeiende internetverkoop af en wijzigen de wensen van de consument. Het winkelstraatje met de bekende landelijke winkelketens voldoet niet meer en is niet onderscheidend genoeg. Kortom: er moet iets in de retailsector gaan gebeuren. Dat vond ook (inmiddels demissionair) minister van Economische Zaken H.G.J. Kamp. Op 8 oktober 20149 is samen met de betrokken stakeholders een retailagenda opgesteld. De retailagenda10 is op 17 maart 2015 g...

U heeft op dit moment geen toegang tot de volledige inhoud van dit product. U kunt alleen de inleiding en hoofdstukindeling lezen.

Wanneer u volledige toegang wenst tot alle informatie kunt u zich abonneren of inloggen als abonnee.


Verder in dit artikel:

1. Inleiding

2. Semi-dwingend recht

3. Huurbescherming

3.1. Renovatie

3.2. Verplaatsing?

4. Huurprijsvaststelling

4.1. Maatstaf

4.2. Omzethuur

4.3. Ingangsdatum nadere huurprijs

4.4. De praktijk

5. Indeplaatsstelling

5.1. Kritiek verhuurders

5.2. Bedrijfsoverdracht?

6. Investeringen

7. Conclusie

Deel deze pagina:

Nog niet beoordeeld

Bijlage(n)

  • Bijlagen zijn alleen beschikbaar voor abonnees.

Artikel informatie

Type
Artikel
Auteurs
mr. M. van Heeren1
Auteursvermelding
Ik ben auteur van dit artikel
Datum artikel
Uniek Den Hollander publicatienummer
UDH:TvHB/14391

Verder in 2017 nr.4

 Voorwoord

Wij beginnen dit tijdschrift met een tweeluik. Mark van Heeren beschrijft de knelpunten in het huurrecht van 290-bedrijfsruimte vanuit de huurder bezien en Marieke van Schie en Anne Le Grand beschr...

 Knelpunten in het huurrecht van 290-bedrijfsruimte, bezien vanuit de huurder

De zomer van 2007 luidde een onzekere periode in. De kredietcrisis raakte ook de retailsector in Nederland hard en leidde tot vele faillissementen van ook landelijk bekende winkelketens...

 Knelpunten in het huurrecht van 290-bedrijfsruimte, bezien vanuit de verhuurder

De afgelopen jaren zijn er veel ontwikkelingen geweest op het gebied van (de verhuur van) winkelruimte. De technologische en economische ontwikkelingen en het snel veranderende consumentengedrag ra...

 IFRS 16: De nieuwe boekhoudstandaard en de gevolgen hiervan

Op 13 januari 2016 heeft de International Accounting Standards Committee (hierna: ‘IASB’) een nieuwe boekhoudstandaard voor leasecontracten (die hierna zullen worden aangeduid als: ‘huurovereenkoms...

 Huurkoop en financial leasing 

Op 1 januari 2017 zijn drie nieuwe wettelijke regelingen in werking getreden aangaande consumentenkrediet, goederenkrediet en geldlening.[2] De afdeling goederenkrediet bevat de nieuwe ...

 Jurisprudentieoverzicht

Jurisprudentieoverzicht betreffende een selectie van voor de verhuur van bedrijfsruimte relevante uitspraken gepubliceerd – of aan de redactie ter hand gesteld – in de periode 1 april tot en met...