Gerechtshof Den Haag - 14 maart 2017 - ECLI:NL:GHDHA:2017:659 - V.O.F. X c.s. / Marcan Vastgoed II B.V. (TvHB 2017/14)

Samenvatting

Beëindiging, voorkeursrecht van koop, profiteren van tekortkoming, schadevergoeding

Huurder verwijt de rechtsopvolgend verhuurder een onrechtmatige daad, omdat hij zou hebben geprofiteerd van een wanprestatie van zijn rechtsvoorganger, nu deze laatste het voorkeursrecht van koop heeft geschonden. De vordering van huurder tot verkoop en levering van het gehuurde aan huurder slaagt niet. Profiteren van een wanprestatie wordt enkel in geval van bijzondere omstandigheden aangemerkt als een onrechtmatige daad. De vordering tot beëindiging van de huurovereenkomst strandt in hoger beroep, omdat verhuurder niet heeft aangevoerd dat thans of na renovatie met instandhouding van de huurovereenkomst sprake is van een niet-kostendekkende of verliesgevende exploitatie. Bovendien weegt het belang van huurder om de huurovereenkomst voort te zetten zwaarder.

Gerechtshof Den Haag

1. V.O.F. [X],

gevestigd te [plaats],

U heeft op dit moment geen toegang tot de volledige inhoud van dit product. U kunt alleen de inleiding en hoofdstukindeling lezen.

Wanneer u volledige toegang wenst tot alle informatie kunt u zich abonneren of inloggen als abonnee.

Verder in dit artikel:

Samenvatting

Gerechtshof Den Haag

De verdere beoordeling van het hoger beroep

Beslissing

Commentaar