Tijdschrift voor Huurrecht Bedrijfsruimte 2017 nr. 4

Rechtbank Midden-Nederland, sector kanton, locatie Lelystad - 29 maart 2017 - ECLI:NL:RBMNE:2017:1745 - Ahold / Flevoland Invest (TvHB 2017/16)

M.W.J. Wösten

Artikel kopen € 79,00 excl. BTW

In plaats van abonneren kunt u dit artikel ook afzonderlijk kopen.

Samenvatting

Huurprijs, uitbreiding gehuurde

Huurder en verhuurder komen een uitbreiding van het gehuurde overeen, waarbij de huurprijs voor het oorspronkelijke gehuurde gelijk blijft en partijen een extra huur overeenkomen voor de uitbreiding. Kort daarna vordert huurder een huurprijsaanpassing ex art. 7:303 BW voor het oorspronkelijke gehuurde. Verhuurder stelt zich op het standpunt dat een dergelijke vordering pas kan worden ingesteld vijf jaar na de overeenstemming over de uitbreiding, omdat in verband met de uitbreiding ook huurprijsafspraken zijn gemaakt. De kantonrechter wijst de vordering van huurder af, omdat partijen als onderdeel van de afspraken omtrent de uitbreiding, de jaarlijkse huurprijs hebben verhoogd. Dat de verhoging alleen een bedrag aan extra huur voor de uitbreiding betrof en (dus) niet een algehele huurprijsherziening doet daar niet aan af. Daarbij is (onder meer) relevant dat i) partijen de allonge, waarbij de uitbreiding is geregeld, e...

U heeft op dit moment geen toegang tot de volledige inhoud van dit product. U kunt alleen de inleiding en hoofdstukindeling lezen.

Wanneer u volledige toegang wenst tot alle informatie kunt u zich abonneren of inloggen als abonnee.


Verder in dit artikel:

Samenvatting

Rechtbank

2 De feiten

3 Het geschil

4 De Beoordeling

5 Beslissing

Commentaar

Deel deze pagina:

Nog niet beoordeeld

Bijlage(n)

  • Bijlagen zijn alleen beschikbaar voor abonnees.

Artikel informatie

Type
Jurisprudentie
Auteurs
M.W.J. Wösten
Vermelding op rechtspraak.nl
ECLI:NL:RBMNE:2017:1745
Auteursvermelding
Ik ben auteur van dit artikel
Datum artikel
Uniek Den Hollander publicatienummer
UDH:TvHB/14398

Verder in 2017 nr.4

 Voorwoord

Wij beginnen dit tijdschrift met een tweeluik. Mark van Heeren beschrijft de knelpunten in het huurrecht van 290-bedrijfsruimte vanuit de huurder bezien en Marieke van Schie en Anne Le Grand beschr...

 Knelpunten in het huurrecht van 290-bedrijfsruimte, bezien vanuit de huurder

De zomer van 2007 luidde een onzekere periode in. De kredietcrisis raakte ook de retailsector in Nederland hard en leidde tot vele faillissementen van ook landelijk bekende winkelketens...

 Knelpunten in het huurrecht van 290-bedrijfsruimte, bezien vanuit de verhuurder

De afgelopen jaren zijn er veel ontwikkelingen geweest op het gebied van (de verhuur van) winkelruimte. De technologische en economische ontwikkelingen en het snel veranderende consumentengedrag ra...

 IFRS 16: De nieuwe boekhoudstandaard en de gevolgen hiervan

Op 13 januari 2016 heeft de International Accounting Standards Committee (hierna: ‘IASB’) een nieuwe boekhoudstandaard voor leasecontracten (die hierna zullen worden aangeduid als: ‘huurovereenkoms...

 Huurkoop en financial leasing 

Op 1 januari 2017 zijn drie nieuwe wettelijke regelingen in werking getreden aangaande consumentenkrediet, goederenkrediet en geldlening.[2] De afdeling goederenkrediet bevat de nieuwe ...

 Jurisprudentieoverzicht

Jurisprudentieoverzicht betreffende een selectie van voor de verhuur van bedrijfsruimte relevante uitspraken gepubliceerd – of aan de redactie ter hand gesteld – in de periode 1 april tot en met...