Wijziging erfdienstbaarheden
mr. K. Everaars
In de (agrarische) praktijk is het goed denkbaar dat behoefte bestaat aan een wijziging van een (door vestiging of verjaring ontstane) erfdienstbaarheid. De erfdienstbaarheid is bijvoorbeeld lange tijd geleden ontstaan en de omstandigheden zijn sindsdien gewijzigd. Veelal ontstaat tussen de eigenaar van het dienend en heersend erf discussie over de wijze waarop van de erfdienstbaarheid gebruik mag worden gemaakt. Een in 1913 gevestigde erfdienstbaarheid van weg wordt inmiddels bijvoorbeeld gebruikt voor de verplaatsing van zwaar en
Artikel kopen € 79,00 excl. BTW
In plaats van abonneren kunt u dit artikel ook afzonderlijk kopen.
breed materieel als shovels en tractoren met mestinjectoren. Volgens de eigenaar van het dienende erf stemt dit gebruik niet overeen met de akte van vestiging.[2] De combinatie ‘wijziging’ en ‘erfdienstbaarheid’ levert via www.rechtspraak.nl maar liefst 898 uitspraken op.[3] Niet al deze uitspraken zullen echt over de wijziging van een erfdienstbaarheid gaan, maar het aantal geeft wel genoegzaam aan dat de inhoud of het gebruik van een erfdienstbaarheid regelmatig ter discussie staat. In een procedure worden veelal verschillende opheffings- en wijzigingsgrondslagen gecombineerd. In dit artikel sta ik stil bij vier wetsartikelen uit Boek 5 BW inzake de wijziging van een erfdienstbaarheid.[4] Aan de hand van agrarische voorbeelden schets ik de stand van zaken van deze wetsartikelen en sta ik stil bij enkele vragen die deze wetsartikelen oproepen.[5] Aan de orde komen achtereenvolgens het verleggingsrecht van art. 5:73 lid 2 BW, de regeling met betrekking tot een verdeling van het heersende of dienende erf van art. 5:76 BW en de mogelijkheid tot wijziging op initiatief van de eigenaar van het dienende erf op grond van art. 5:78 BW en op initiatief van de eigenaar van het heersende erf op grond van art. 5:80 BW.
U heeft op dit moment geen toegang tot de volledige inhoud van dit product. U kunt alleen de inleiding en hoofdstukindeling lezen.
Wanneer u volledige toegang wenst tot alle informatie kunt u zich abonneren of inloggen als abonnee.
Verder in dit artikel:
1. Verleggingsrecht
2. Verdeling heersende of dienende erf
3. Vordering tot wijziging op initiatief eigenaar dienende erf
4. Vordering tot wijziging op initiatief eigenaar heersende erf
5. Slotbeschouwing
