Is gebruik van het gehuurde door een afnemer van verhuurder dringend eigen gebruik?

mr. E.D. den Engelsman

Artikel kopen € 79,00 excl. BTW

In plaats van abonneren kunt u dit artikel ook afzonderlijk kopen.

Koop dit artikel

Door de jaren heen is de vorm waarin bedrijven worden uitgeoefend sterk geëvolueerd. Waar vroeger veelal vanuit eenvoudige structuren werd gewerkt, wordt tegenwoordig meer en meer vanuit vertakte bedrijfsstructuren en samenwerkingsverbanden geopereerd. In verschillende branches wordt gewerkt met (min of meer) exclusieve afname-overeenkomsten. Voorbeelden zijn de supermarktenbranche en de markt van benzinepomphouders. In deze branches komt het veel voor dat formule-houders afname- overeenkomsten sluiten met zelfstandige ondernemers, waardoor de ondernemers worden verplicht ongeveer 80% van hun totale assortiment af te nemen bij de formule-houder. In de strijd om de vestigingspunten komt de vraag op of het mogelijk is voor de formule-houder om de eigendom van vestigingspunten te verwerven en vervolgens na drie jaar (na de kennisgeving van eigendomsoverdracht) de huurovereenkomst op te zeggen op grond van dringend eigen gebruik. Dit alles met de bedoeling dat de formule-houder, eigenaar/verhuurder, het vestigingspunt vervolgens kan verhuren aan een zelfstandig ondernemer, die ingevolge een overeenkomst met de verhuurder verplicht wordt het grootste deel van zijn assortiment bij de verhuurder af te nemen. In dit artikel zullen de mogelijkheden van opzegging op grond van dringend eigen gebruik in voornoemde gevallen nader worden besproken.

U heeft op dit moment geen toegang tot de volledige inhoud van dit product. U kunt alleen de inleiding en hoofdstukindeling lezen.

Wanneer u volledige toegang wenst tot alle informatie kunt u zich abonneren of inloggen als abonnee.

Artikel informatie

Type

Artikel

Auteurs

mr. E.D. den Engelsman

Auteursvermelding

Ik ben auteur van dit artikel

Datum artikel

16 maart 2007

Uniek Den Hollander publicatienummer

UDH:TvHB/1754

Verder in 2005 nr.6

Briljant Schreuders/ABP: een Italiaans alternatief

In dit tijdschrift is al meermaals het onderwerp ter sprake gekomen van de tegenvallende bezoekersaantallen en de mogelijkheid van de huurder om op grond hiervan aanpassing of ontbinding van de ...