Tijdschrift voor Huurrecht Bedrijfsruimte 2005 nr. 6

Actualiteiten

mw mr. M. Sloot

Boeken * Huur en verhuur van bedrijfsruimte G.M. Kerpestein (proefschrift, Universiteit van Leiden, 2005) Hilarius Publicaties, Leiden Op 1 augustus 2003 is de nieuwe huurwetgeving in werking getreden. De nieuwe wet is toegespitst op woonruimte, maar is ook voor bedrijfsruimte van toepassing. In deze dissertatie wordt betoogd dat de koppeling met woonruimte achterhaald is en dat de nieuwe wet voor bedrijfspanden te wensen overlaat. Zo is de introductie van het klusrecht voor woonruimte bedoeld

Artikel kopen € 79,00 excl. BTW

In plaats van abonneren kunt u dit artikel ook afzonderlijk kopen.

maar blijkt dit voor bedrijfsruimte onwenselijke gevolgen te hebben. Op grond van dit klusrecht mag een huurder zelf voorzieningen aanbrengen voor bijvoorbeeld een spiegel in de badkamer omdat deze aan het einde van de huur eenvoudig zijn te verwijderen. Toepassing bij bedrijfsruimte leidt er echter toe dat de huurder een luik in de winkelvloer mag openschroeven om de onderliggende verdieping bij zijn winkel te trekken. Hierdoor wordt zijn oppervlakte verdubbeld en de huurprijs gehalveerd. Deze consequentie was door de wetgever niet beoogd. De dissertatie bevat een uitvoerige beschouwing van deze en vele andere ondoordachte regels en diverse wettechnische onvolkomenheden van de nieuwe wet. Een uitvoerige rechtsvergelijkende studie met België, Frankrijk en Zwitserland laat zien hoe het Nederlandse huurrecht bedrijfsruimte beter kan worden opgetuigd. * Huurrecht Wetteksten T.H.G. Steenmetser en W. Raas-De Lange Sdu Uitgevers In deze bundel zijn zowel specifieke huurbepalingen opgenomen als algemene bepalingen die van invloed zijn op het huurrecht. De nieuwe huurrechtwetgeving komt prominent aan bod. Dat geldt eveneens voor het inmiddels enige tijd geleden herziene procesrecht. Wijzigingen in de regelgeving tot 1 augustus 2005 zijn in deze druk verwerkt.

U heeft op dit moment geen toegang tot de volledige inhoud van dit product. U kunt alleen de inleiding en hoofdstukindeling lezen.

Wanneer u volledige toegang wenst tot alle informatie kunt u zich abonneren of inloggen als abonnee.


Deel deze pagina:

Nog niet beoordeeld

Bijlage(n)

  • Bijlagen zijn alleen beschikbaar voor abonnees.

Artikel informatie

Type
Wet- en regelgeving
Auteurs
mw mr. M. Sloot
Auteursvermelding
Ik ben auteur van dit artikel
Datum artikel
Uniek Den Hollander publicatienummer
UDH:TvHB/1762

Verder in 2005 nr.6

 Briljant Schreuders/ABP: een Italiaans alternatief

In dit tijdschrift is al meermaals het onderwerp ter sprake gekomen van de tegenvallende bezoekersaantallen en de mogelijkheid van de huurder om op grond hiervan aanpassing of ontbinding van de ...

 Is gebruik van het gehuurde door een afnemer van verhuurder dringend eigen gebruik?

Door de jaren heen is de vorm waarin bedrijven worden uitgeoefend sterk geëvolueerd. Waar vroeger veelal vanuit eenvoudige structuren werd gewerkt, wordt tegenwoordig meer en meer vanuit vertakt...

 De curator en enige huurperikelen

In de eerste periode na een faillietverklaring wordt een curator geconfronteerd met tal van situaties en problemen. Daartoe behoren ook huurgerelateerde situaties: het komt immers regelmatig voo...

 Huurprijsbeïnvloedende variabelen van een detailhandelspand

In de adviespraktijk van de huurprijsvaststelling ingevolge de bepalingen van artikel 7:303 van het Burgerlijk Wetboek worden verschillende systemen gehanteerd om de nieuwe huurprijs vast te ste...