Natrekking door indirecte vereniging en opstalrecht
mr. G.G.J. Zondag1Artikel kopen € 79,00 excl. BTW
In plaats van abonneren kunt u dit artikel ook afzonderlijk kopen.
Annotatie bij Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden, 5 maart 2024, ECLI:NL:GHARL:2024:1599
In een arrest van het Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden van 5 maart 2024 oordeelt het hof over de eigendomsvraag van zonnepanelen. Partij Y heeft deze zonnepanelen geplaatst op het dak van het gebouw van X. X is eigenaar van dit gebouw via een opstalrecht. Opstaller X meent door natrekking ook eigenaar te zijn van de zonnepanelen. Het hof onderzoekt in zijn uitspraak (i) of de zonnepanelen bestanddeel zijn geworden van het gebouw (artikel 3:4 BW jo. artikel 5:3 BW); en (ii) of X eigenaar kan zijn geworden van de zonnepanelen als gevolg van indirecte vereniging met de grond (artikel 3:3 BW jo. artikel 5:20 lid 1 sub e BW). Op de samenloop van dergelijke natrekkingsvragen en een gevestigd opstalrecht wordt in dit artikel nader ingegaan.
Naar het oordeel van het hof zijn de zonnepanelen in kwestie geen bestanddeel van het gebouw van X. Vervolgens geeft het hof een beknopte, maar int...
UÂ heeft op dit moment geen toegang tot de volledige inhoud van dit product. U kunt alleen de inleiding en hoofdstukindeling lezen.
Wanneer u volledige toegang wenst tot alle informatie kunt u zich abonneren of inloggen als abonnee.
