Kunstmatige intelligentie (AI) in de vastgoedsector

Kunstmatige intelligentie wordt al jaren op diverse vlakken toegepast in de vastgoedsector. In de taxatiepraktijk wordt in toenemende mate gebruik gemaakt van kunstmatige intelligentie bij de waardering van vastgoed. Zo maakt de NVM gebruik van 'Automated Valuation Models' waarbij de waardebepaling modelmatig plaatsvindt ter ondersteuning van de taxateur. Ook binnen het huurrecht wordt kunstmatige intelligentie toegepast wanneer bij een transactie grote hoeveelheden huurovereenkomsten in korte tijd dienen te worden beoordeeld, deze kunnen dan 'machinaal' worden beoordeeld en samengevat. Kunstmatige intelligentie en 'machine learning' kunnen op veel manieren worden ingezet in de vastgoedsector, bijvoorbeeld om risico's te beheheersen, data te analyseren, vastgoedinvesteringen te faciliteren, beheer en verhuur te vereenvoudigen of ontwikkelprocessen te optimaliseren. Sinds de introductie van ChatGPT voor het brede publiek in 2022 heeft het thema kunstmatige...