De landbouwvrijstelling ex artikel 3.12 Wet IB 2001 en ondergrond bedrijfswoning, het slotakkoord
mr. P.J.J.M. Denissen en mr. P.L.F. Seegers
Lange tijd is door veel fiscalisten er vanuit gegaan dat de
landbouwvrijstelling ook van toepassing was op de behaalde
winst op ondergrond van de agrarische bedrijfswoning
voor zover deze winst betrekking had op de
waardesprong van cultuurgrond naar ondergrond woning.
De Hoge Raad heeft echter in een reeks van arresten
beslist dat de landbouwvrijstelling niet van toepassing
is op de behaalde winst op de overbrenging van
grond sec voor de bouw van een bedrijfswoning in de
Artikel kopen € 79,00 excl. BTW
In plaats van abonneren kunt u dit artikel ook afzonderlijk kopen.
privé-sfeer voor zover deze winst betrekking heeft op de
waardesprong van cultuurgrond naar ondergrond woning.
De staatssecretaris van Financiën trekt in het Besluit
van 8 maart 2006, nr. CPP2005/3338M deze jurisprudentie
door naar de ondergrond van bestaande bedrijfswoningen.
Agrarische ondernemers kunnen echter,
ondanks de jurisprudentie van de Hoge Raad, nog eenmalig
(fictief ) de landbouwvrijstelling toepassen op de
waardesprong van cultuurgrond naar ondergrond van
de bedrijfswoning. De staatssecretaris keurt dat goed in
hiervoor bedoeld Besluit van 8 maart 2006. De woning
dient dan uiterlijk per 31 december 2005 overgebracht
te worden van het ondernemingsvermogen naar het
privé-vermogen. Om gebruik te kunnen maken van deze
overgangsregeling dienden de deelnemers zich vóór
1 juli 2006 aan te melden bij de Belastingdienst. Duizenden
agrariërs hebben zich aangemeld. Momenteel
(mei 2007) is de praktijk volop aan de slag met de afwikkeling
van de overgangsregeling. Vele duizenden
agrariërs hebben inmiddels besloten om de woning al
dan niet naar privé over te boeken. Duizenden anderen
moeten deze keuze nog maken. In dit artikel worden
verschillende aspecten en uitvoeringsproblemen van
deze overgangsregeling besproken.
U heeft op dit moment geen toegang tot de volledige inhoud van dit product. U kunt alleen de inleiding en hoofdstukindeling lezen.
Wanneer u volledige toegang wenst tot alle informatie kunt u zich abonneren of inloggen als abonnee.
