De (on)zin van artikel 7:306 BW voor de onderhuurder van een bedrijfsruimte?

mevrouw mr. I.C.K. Mol

Artikel kopen € 79,00 excl. BTW

In plaats van abonneren kunt u dit artikel ook afzonderlijk kopen.

Koop dit artikel

Toen de wetgever in 1999 het wetsvoorstel tot vaststelling van titel 7.4.6 van het Burgerlijk Wetboek introduceerde, werd al gesteld dat deze regeling, ten opzichte van de op dat moment geldende wetgeving, geen ingrijpende wijzigingen met zich zou brengen.1 Eerder was een poging gedaan tot een fundamentele herziening van het huurrecht,2 met als doel vereenvoudiging van het huurrecht. De tijd bleek op dat moment nog niet rijp voor een dergelijke herziening, zodat in augustus 1999 dit wetsvoorstel werd ingetrokken.3 Het ingetrokken wetsvoorstel vormde de basis voor het huidige artikel 7:306 BW.4 Dit artikel bepaalt, kort gezegd, dat als in een huurbeëindigingsprocedure de hoofdhuurovereenkomst eindigt, de onderhuurovereenkomst eindigt op dat moment waarop de hoofdhuurder het gehuurde op grond van het vonnis moet ontruimen. Kortom: de onderhuurovereenkomst volgt het lot van de hoofdhuurovereenkomst. Ondanks dat deze regeling op het eerste oog niet ten voordele van de onderhuurder lijkt, had de wetgever bij de invoering van dit artikel met name de bescherming van de onderhuurder in gedachten.

U heeft op dit moment geen toegang tot de volledige inhoud van dit product. U kunt alleen de inleiding en hoofdstukindeling lezen.

Wanneer u volledige toegang wenst tot alle informatie kunt u zich abonneren of inloggen als abonnee.

Artikel informatie

Type

Artikel

Auteurs

mevrouw mr. I.C.K. Mol

Auteursvermelding

Ik ben auteur van dit artikel

Datum artikel