Tijdschrift voor Huurrecht Bedrijfsruimte
2008 nr. 4
Huurgaranties in koopovereenkomsten
mr. J.S. Hament
Artikel kopen € 79,00 excl. BTW
In plaats van abonneren kunt u dit artikel ook afzonderlijk kopen.
De huurgarantie is een veelgebruikte garantie in koopovereenkomsten
met betrekking tot onroerende zaken. Dat
komt omdat de koopprijs van een onroerende zaak en de
(toekomstige) huurinkomsten daarvan een correlatie
vertonen1. Bezien vanuit dat oogpunt is het voor een koper
van onroerend goed ter belegging, van belang om zekerheid
te hebben omtrent de huurinkomsten.
De (huur)garantie als juridische figuur is niet eenvoudig te
duiden. Dit artikel beoogt met name enige praktische duidelijkheid
te verschaffen voor het gebruik van de huurgarantie
in vastgoedbeleggingstransacties. In dat kader zal ik achtereenvolgens
bespreken (i) garanties in het algemeen, (ii)
stilzwijgende garanties, (iii) huurgaranties, (iv) gevolgen van
inbreuk op een (huur)garantie.
U heeft op dit moment geen toegang tot de volledige inhoud van dit product. U kunt alleen de inleiding en hoofdstukindeling lezen.
Wanneer u volledige toegang wenst tot alle informatie kunt u zich abonneren of inloggen als abonnee.
Bijlage(n)
- Bijlagen zijn alleen beschikbaar voor abonnees.
Artikel informatie
- Type
-
Artikel
- Auteurs
-
mr. J.S. Hament
- Auteursvermelding
- Ik ben auteur van dit artikel
- Datum artikel
-
02 februari 2009
- Uniek Den Hollander publicatienummer
-
UDH:TvHB/7503
Huurgaranties in koopovereenkomstenDe huurgarantie is een veelgebruikte garantie in koopovereenkomsten
met betrekking tot onroerende zaken. Dat
komt omdat de koopprijs van een onroerende zaak en de
(toekomstige) huurinkomsten daa...
Veranderende economie – veranderende winkelmarktNa enkele florerende jaren staat de Nederlandse economie
aan de vooravond van een moeilijkere periode. Dit
komt vooral door de steeds groter wordende problemen
op de internationale financiële ma...
