Tijdschrift voor Huurrecht Bedrijfsruimte 2010 nr. 3

Faillissement en ontruimings­bescherming

mr. E.L.A. van Emden*

Artikel kopen € 79,00 excl. BTW

In plaats van abonneren kunt u dit artikel ook afzonderlijk kopen.

Het recht om, in geval van faillissement van de huurder, de huurovereenkomst tussentijds te beëindigen is in de huidige recessie weer zeer actueel. In dit artikel wordt ingegaan op de verhouding tussen het beëindigingsrecht van de verhuurder ex art. 39 Fw en de ontruimingsbe­scherming van de huurder op voet van art. 7:230a BW. Gezien het bereik van de laatstgenoemde bepaling han­delt het hier uitsluitend om huur van gebouwde onroe­rende zaken, niet zijnde woonruimte of bedrijfsruimte in de zin van art. 7:290 BW e.v., derhalve de overige bedrijfsruimte (kantoren, fabrieken etc.). In de rechtspraktijk blijken, bij beëindiging van de huurovereenkomst ex art 39 Fw, zowel huurder als ver­huurder dikwijls ten onrechte geen rekening te houden met de ontruimingsbescherming die de huurder op grond van de wet toekomt. Hierover handelt dit artikel.

U heeft op dit moment geen toegang tot de volledige inhoud van dit product. U kunt alleen de inleiding en hoofdstukindeling lezen.

Wanneer u volledige toegang wenst tot alle informatie kunt u zich abonneren of inloggen als abonnee.


Deel deze pagina:

Nog niet beoordeeld

Bijlage(n)

  • Bijlagen zijn alleen beschikbaar voor abonnees.

Artikel informatie

Type
Artikel
Auteurs
mr. E.L.A. van Emden*
Auteursvermelding
Ik ben auteur van dit artikel
Datum artikel
Uniek Den Hollander publicatienummer
UDH:TvHB/8652

Verder in 2010 nr.3

 Voorwoord

Verhuurders maken in de huidige tijd weer vaker gebruik van het recht om in geval van fail­lissement van de huurder de huurovereenkomst tussentijds te beëindigen. Mr. Van Emden gaat in het eerste a...

 Faillissement en ontruimings­bescherming

Het recht om, in geval van faillissement van de huurder, de huurovereenkomst tussentijds te beëindigen is in de huidige recessie weer zeer actueel. In dit artikel wordt ingegaan op de verhouding tu...

 Werkt artikel 7:226 BW in de situatie dat het gehuurde niet in gebruik is genomen?

De aanleiding voor dit artikel was een ogenschijnlijk eenvoudige vraag van ons notariaat: Werkt de regel uit art. 7:226 BW ‘koop breekt geen huur’ ook bij over­dracht in een onzuivere turnkey situa...

 ‘What’s in a place’, omschrijving van het gehuurde (art. 1.1) versus bestemmingsomschrijving (art. 1.3) in het ROZ-model winkelruimte 2008

Begin augustus 2008 zag een nieuw ROZ-model winkel­ruimte en andere ‘290-bedrijfsruimte’ het levenslicht. Eerder werd in dit tijdschrift een aantal wijzigingen ten aanzien van het uit 2003 daterend...

 Kroniek huurbeëindiging

Sinds de laatste Kroniek Huurbeëindiging uit decem­ber 20071 is er de nodige jurisprudentie verschenen ten aanzien van de beëindiging van huurovereenkomsten met betrekking tot bedrijfsruimte. In he...

 Jurisprudentieoverzicht

Jurisprudentieoverzicht betreffende uitspraken gepubli­ceerd - of aan de redactie ter hand gesteld - in de periode 26 februari 2010 t/m 3 mei 2010

 Actualiteiten

Wet- en regelgeving