Tijdschrift voor Huurrecht Bedrijfsruimte 2010 nr. 3
  •  
  •  
  •  

Jurisprudentiebespreking. Van Helsdingen c.s./Klein (TvHB 2010/9,10,11,12)

Artikel kopen € 79,00 excl. BTW

In plaats van abonneren kunt u dit artikel ook afzonderlijk kopen.

Samenvatting Het enkele feit dat de verhuurder wil overgaan tot de uitvoe­ring van een bouw- en renovatieplan, kan geen grond op­leveren voor het aannemen van dringend eigen gebruik, in de regel ook niet ingeval de exploitatie van het verhuurde in ongewijzigde staat onrendabel is. Indien echter sprake is van een structurele wanverhouding tussen de exploitatiekos­ten en de huuropbrengsten, kan het oordeel gerechtvaardigd zijn dat de verhuurder het verhuurde in verband met renova­tie zo dringend nodig heeft voor eigen gebruik dat van hem, de belangen van beide partijen naar billijkheid in aanmer­king genomen, niet kan worden verlangd dat de huurverhou­ding wordt voortgezet.

U heeft op dit moment geen toegang tot de volledige inhoud van dit product. U kunt alleen de inleiding en hoofdstukindeling lezen.

Wanneer u volledige toegang wenst tot alle informatie kunt u zich abonneren of inloggen als abonnee.
Deel deze pagina:

Nog niet beoordeeld

Abonneren

Bijlage(n)

  • Bijlagen zijn alleen beschikbaar voor abonnees.

Artikel informatie

Type
Jurisprudentie
Organisatie
Hoge Raad
Auteurs
Auteursvermelding
Ik ben auteur van dit artikel
Bron
LJN BC8832
Datum artikel
27 oktober 2014
Uniek Den Hollander publicatienummer
UDH:TvHB/8656

Verder in 2010 nr.3

 Voorwoord

Verhuurders maken in de huidige tijd weer vaker gebruik van het recht om in geval van fail­lissement van de huurder de huurovereenkomst tussentijds te beëindigen. Mr. Van Emden gaat in het eerste a...

 Faillissement en ontruimings­bescherming

Het recht om, in geval van faillissement van de huurder, de huurovereenkomst tussentijds te beëindigen is in de huidige recessie weer zeer actueel. In dit artikel wordt ingegaan op de verhouding tu...

 Werkt artikel 7:226 BW in de situatie dat het gehuurde niet in gebruik is genomen?

De aanleiding voor dit artikel was een ogenschijnlijk eenvoudige vraag van ons notariaat: Werkt de regel uit art. 7:226 BW ‘koop breekt geen huur’ ook bij over­dracht in een onzuivere turnkey situa...

 ‘What’s in a place’, omschrijving van het gehuurde (art. 1.1) versus bestemmingsomschrijving (art. 1.3) in het ROZ-model winkelruimte 2008

Begin augustus 2008 zag een nieuw ROZ-model winkel­ruimte en andere ‘290-bedrijfsruimte’ het levenslicht. Eerder werd in dit tijdschrift een aantal wijzigingen ten aanzien van het uit 2003 daterend...

 Kroniek huurbeëindiging

Sinds de laatste Kroniek Huurbeëindiging uit decem­ber 20071 is er de nodige jurisprudentie verschenen ten aanzien van de beëindiging van huurovereenkomsten met betrekking tot bedrijfsruimte. In he...

 Jurisprudentieoverzicht

Jurisprudentieoverzicht betreffende uitspraken gepubli­ceerd - of aan de redactie ter hand gesteld - in de periode 26 februari 2010 t/m 3 mei 2010

 Actualiteiten

Wet- en regelgeving