Wetgeving in voorbereiding: sancties op het ontbreken van een energielabel bij koop en huur
mr. D. de Gelder*
Op dit moment ligt in de Tweede Kamer het wetsvoorstel Wet kenbaarheid energieprestatie gebouwen (hierna: Wkeg) ter behandeling. De Wkeg is op 16 december 2011 ingediend en is een implementatie van de Europese richtlijn 2010/31/EU. Doel van deze richtlijn is het energieverbruik in gebouwen binnen de Europese Unie te verminderen.1 De Wkeg regelt dat eigenaren van gebouwen bij verhuur en verkoop een energieprestatiecertificaat (hierna ook: energielabel) verstrekken aan (nieuwe) huurders en kopers. Aan niet naleving
Artikel kopen € 79,00 excl. BTW
In plaats van abonneren kunt u dit artikel ook afzonderlijk kopen.
van deze verplichting zijn diverse vergaande consequenties verbonden.
Het energieprestatiecertificaat wordt in het wetsvoorstel gedefinieerd als een:
‘op een gebouw betrekking hebbende schriftelijke verklaring:1. waarin het resultaat is vermeld van de berekening van de energieprestatie;22. waarin referentiewaarden zijn vermeld waarmee de energieprestatie kan worden vergeleken en beoordeeld en3. die aanbevelingen voor een kostenoptimale verbetering van de energieprestatie bevat, tenzij een dergelijke verbetering redelijkerwijs niet mogelijk is.’
De verplichting uit de Wkeg tot het verstrekken van een energielabel bestond per 1 januari 2008 ook al op grond van het Besluit energieprestatie gebouwen.3 Met het wetsvoorstel Wkeg wordt echter beoogd om te komen tot verbetering van de gebrekkige handhavingsmogelijkheden die gelden op grond van het Besluit energieprestatie gebouwen4. Vanuit de Tweede Kamer zijn twee amendementen ingediend die een vergaande vereenvoudiging van het wetsvoorstel voorstellen. In dit artikel zal een kort overzicht gegeven worden van de belangrijkste regelingen in het wetsvoorstel, de gevolgen hiervan voor eigenaren van gebouwen, de ingediende amendementen en het wetgevingstraject.
U heeft op dit moment geen toegang tot de volledige inhoud van dit product. U kunt alleen de inleiding en hoofdstukindeling lezen.
Wanneer u volledige toegang wenst tot alle informatie kunt u zich abonneren of inloggen als abonnee.
